С евроремонтом стоит повременить, ведь дом могут в ближайшие годы снести

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

19 мая в Южно-Сахалинске открылся конгресс по строительству «Сейсмоусточивость: инновации, опыт, внедрение». Начальник департамента строительства администрации Сахалинской области Елена Ивашова. Работы по сейсмоусилению будут вестись по четырем направлениям. Первое – научно-исследовательские работы, на которые выделено 12 млн. руб. Они включают в себя составление карт детального сейсмореагирования (заказ выиграл ИМГиГ); разработка методики паспортизации; разработка технико-экономического обоснования зданий. Второе – инженерно-сейсмическое обследование жилых домов. Цена этого вопроса 50 млн. руб. Средства выделены на условиях софинансирования: 26,6 – областной бюджет; 2,6 млн. руб. – местный, 20,8 млн. руб. – внебюджетные средства. После этих исследований каждый жилой дом должен получить паспорт с рекомендациями – либо надо его усилять, либо сносить. Третье – разработка проектно-сметной документации сейсмоуслиения и строительства. Цена – 50 млн. руб., выделенных также на условиях софинансирования. Четвертое – проведение работ по сейсмоусилению и строительству домов. Как призналась Е. Ивашова. Все-таки большинство жилых домов пойдет под снос. Ведь какой резон тратить, к примеру, средства на сейсмоусиление дома, ресурс которого 50 лет, а он стоит уже 30-40 лет. Преимущественно строительство будет вестись по типовым проектам или проектам повторного применения. В Южно-Сахалинске, Невельске, Холмске преобладать будет многоэтажное жилье, 2-3-этажная застройка также будет присутствовать в этих городах и в большинстве городов области. Не скидывают со счетов и одноэтажное строительство собственников земельных участков или на условиях аренды земли. Это положительный момент, так как привлекаются еще инвестиции. В 2009 г. будет начато строительство 1480 квартир, примерно 73 тыс. кв. м или 54 дома. Для сравнения, в Невельске за 2007-2009 гг. было построено 1 тыс. 551 квартира. Если федеральная программа в 2009 г. нацелена исключительно на жилой фонд, то в 2010 г. очередь дойдет до социальных и коммунальных объектов. Вся работа закипит в этом году уже в июне-июле. Но муниципалитетам предстоит большая подготовительная работа, особенно в части размежевания земель, постановки на кадастровый учет, определения собственников домов… Как рассказал корреспонденту ТИА «Острова» в перерыве вице-губернатор С. Вильямов, сейчас ставится вопрос, как собственникам жилья, чьи дома пойдут под снос, выделенные новые квартиры оформить в собственность. Ведь они уже использовали свое право на приватизацию жилья. А это право дается лишь один раз. По этому поводу предстоит поработать законодателям как федерации, так и области. На вопрос, сноситься будут квартиры как с евроремонтом, так и в неудовлетворительном состоянии. Как быть собственникам жилья в этом случае. Придется выбирать, сказал С. Вильямов, жить в безопасной квартире, либо с евроремонтом, но в доме, который при землетрясении может разрушиться. Так что, видимо, землякам стоит подумать, делать ли в своих старых многоэтажках сейчас евроремонты, ставить пластиковые окна или уже ждать, когда их дом будет снесен.