Чем отметился рынок загородной недвижимость в IV квартале
Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».
Проведя анализ рынка загородной недвижимости за четвертый квартал 2014 года и сравнив его с аналогичным периодом за 2013 года, специалисты ИКОМ-недвижимость рассказали, как предположительно будет развиваться рынок в этом году.
Если сравнить взятые периоды, то особых изменений не наблюдалось – количество поселков за 4 квартал 2014 превысило показатели 2013 года всего на 17 проектов. Уменьшилось количество коттеджей и участков с подрядом – на 3%, но зато отмечается рост на 4% участков без подряда. Данные по дуплексам и таунхаусам фактически не изменились – прирост составил всего 1%. При этом сократились сделки по малоэтажным домам, в 2014 их процент от общего числа составлял 9%, в то время как в 2013 году этот показатель составлял 11%.
Небольшие изменения произошли и в области цен, где-то они упали, где-то поднялись. Для тех, кто планирует купить коттедж самое время присмотреться, так как цены, по сравнению с 2013 упали. Также снизились цены и на таунхаусы, дуплексы.
Несколько другая ситуация сложилась в секторе продажи участков без подряда, здесь цены поднялись, что обусловлено повышенным спросом – с 2,6 млн руб. до 3,5 млн. руб. Подобная картина наблюдается в секторе малоэтажных жилых домов. Сравнивая среднюю стоимость, можно увидеть, что стоимость такой недвижимости в 4 квартале 2013 года составляла 5,8 млн. руб., но уже через год цена поднялась до 6,1 млн руб.
Рассмотрим, какие изменения произошли в недвижимости по классам. Нет серьезных изменений в секторе недвижимости класса эконом: -2,4 млн руб. Поднялись цены на комфорт-класс, а вот бизнес-класс наоборот в 2014 по сравнению с 2013 годом снизил цены. Недвижимость из класса премиум так же подешевела.
Чего ожидать в текущем году?
Специалисты компании ИНКОМ-Недвижимость прогнозируют затишье, когда покупатели будут ждать более подходящего времени, продавцы колебаться, боясь продешевить, а строительные компании будут внимательно пересматривать свои планы. Такой период может пролиться около двух лет, сказать более точно сложно, но глобальные изменения маловероятны. Сейчас покупатели и продавцы привыкают к новым ценам.
По всем вопросам относительно недвижимости ее покупки или продажи, вы можете обратиться в компанию ИНКОМ-Недвижимость. Наши специалисты готовы всегда найти для вас оптимальное решение и предложить наиболее выгодные предложения на рынке!
Комментарии - 0
Еще материалы в рубрике:
Разнообразные статьи на актуальные темы

Это читают
15:14 12 Августа В горпарке Южно-Сахалинска придется вырубить берёзы
16:08 9 Августа В столице Сахалина открыли улицу в честь зоопарка- 14:55 12 Августа В Поронайске заправить машины газом можно с 12 августа
- 16:59 12 Августа С 15 августа в Южно-Сахалинске заработает колл-центр по вопросам транспортной реформы
16:31 22 Июля В Южно-Сахалинске открылась фотовыставка, посвященная 140-летию города
16:19 22 Июля В Южно-Сахалинске активно борются с борщевиком Сосновского
13:45 3 Августа Злостные неплательщики на Сахалине накопили долгов на 212 миллионов
15:47 21 Июля Сахалинские онкологи совершенствуют навыки проведения малоинвазивных операций
Выбор редакции
- 12:04 Вчера За полигоном «Известковый» теперь можно следить онлайн
- 12:18 12 Августа Жители и гости Южно-Сахалинска смогут в парке проверить здоровье
- 18:06 11 Августа Почти 62 % жителей Южно-Сахалинска активно занимаются спортом
- 14:26 10 Августа На Сахалине поддельных купюр стало в шесть раз больше
Мои острова - моё будущее
09:25 29 Ноября Студентка Алина Нурланова: На Сахалине есть все, чтобы строить здесь свое будущее
21:00 25 Ноября Скалолаз Александр Назин: На вершине чувствуешь себя свободным
11:10 15 Ноября Художница Марина Пузик: Хочу сделать Сахалин красивее
21:29 8 Ноября Сооснователь фотомастерской Александр Гайворон: Никто не покажет Сахалин лучше сахалинца

Аналитика
12:05 14 Мая Мэрия Южно-Сахалинска заявила, что при развитии застроенных территорий прежде всего учитываются интересы людей
11:59 13 Мая На Сахалине пройдет климатическая неделя
10:25 4 Мая Сахалинские приставы призывают островитян быть бдительными
18:17 30 Апреля На Сахалине завершился региональный чемпионат «Абилимпикс»
Опрос
Вы уже ощутили рост цен в 2022 году?