Стоимость квадратного метра дома для молодых выросла почти в 2 раза

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Очередное заседание антикризисной группы думской фракции «Единая Россия» состоялось 26 января в Сахалинской областной думе. Направлением деятельности этой группы (а их создано пять) являются проблемы банков и дольщиков строительства жилья. Руководитель группы, депутат Сергей Зарицкий, информировал ее членов о состоявшемся накануне заседании «круглого стола» со специалистами банков, ведущих свою деятельность на территории Сахалинской области. Он отметил, что в банковской среде понимают проблемы, связанные с финансовым кризисом, с которыми столкнулись жители нашей области. В частности, банкиры пообещали сохранить размер процентной ставки по ранее заключенным с физлицами договорам, и при необходимости увеличивать ставку не в одностороннем порядке, а в договорной форме. Вместе с тем, на 19% по сравнению с прошлым годом, увеличилось количество просроченных платежей по кредитам. Однако, по словам руководителя сахалинского филиала банка «Москва» Елены Войтовой, являющейся членом группы, ситуация по погашению кредитов в нашей области далека от критичной. К примеру, в банк «Москва» поступили лишь единичные обращения от граждан с просьбой о реструктуризации схемы погашения долга. Другим вопросом, рассмотренным на заседании группы, стало обращение дольщиков строительства 60-квартирного дома, которое ведется в рамках областной программы «Жилье молодым». Его строительство должно было завершится в 4 квартале 2007 г., но стройка затянулась по сей день. Приглашенный на заседание группы директор ООО «Стройиндустрия» Олег Зверев объяснил это тем, что основные платежи велись через печально известный банк «Сахалин Вест», который на определенном этапе отказался кредитовать дольщиков и возобновил этот процесс спустя полгода, когда цены на стройматериалы и строительно-монтажные работы значительно возросли. Проект стал убыточным, и работы застройщик был вынужден вести за счет других объектов. Кроме того, строителям пришлось понести затраты и по подведению к дому электроэнергии, тепла и воды, что не было предусмотрено договором. И потому стоимость 1 кв. м вместо первоначальных 24 тыс. руб. выросла до 40 тыс. Представитель дольщиков, Ирина Шевчук, выразила недоумение по этому поводу, поскольку никто из будущих жильцов дома не рассчитывал на двукратное повышение, и они не смогут потянуть новые расценки, поскольку многие не расплатились еще со старыми кредитами, взятыми под строительство жилья. Однако не все дольщики оказались добросовестными плательщиками – за ними перед строителями числится долг в размере около 700 тыс. руб. И все же реальные сроки сдачи дома застройщиком были названы – не позднее 1 апреля. Сейчас на объекте ведутся отделочные работы и после обмера его площадей специалистами БТИ, по словам О. Зверева, новоселы смогут въезжать в свои долгожданные квартиры. Все правовые и финансовые вопросы с дольщиками будут решаться уже после сдачи дома. Об этом ТИА «Острова» сообщили в пресс-центре Сахалинской областной думы.