Покупатели квартир по ипотеке попали в «валютную западню»

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Банки запускают программы по переводу этих займов в рубли. Но они лишь увеличивают платежи… В погоне за ипотечными заемщиками многие банки пошли на снижение первоначального взноса, а то и вовсе отказались от него. Кроме того, активно предлагались кредиты в валюте. Например, в июле 2007 г. в Международном московском банке (сейчас — «Юникредит») ставки 10-летней ипотеки в долларах составляли 9,9% годовых, в рублях — 12%. Однако с сентября курс доллара и швейцарского франка к рублю вырос почти на треть, евро прибавил пятую часть стоимости, а японская иена — более половины. «По кредиту в долларах ($93 тыс.) еще в ноябре я платил в пересчете на рубли около 25 тыс. руб., в декабре — уже 27 тыс. руб., а в январе — почти 32 тыс. руб.», — говорит заемщик «Юникредит банка» Антон Филатов. Заемщица Банка Москвы Ольга Орешникова взяла кредит в японских иенах. Ее платеж в пересчете на рубли вырос с 27 тыс. руб. в ноябре до 40 тыс. руб. в январе. Анна получила у банка «КИТ финанс» в 2007 г. кредит по плавающей ставке 5% + 3-месячная ставка MosPrime. Ставка MosPrime выросла за 2008 г. с 6% до 22,5%, а платеж заемщицы «КИТ финанс» — с 25 тыс. 328 руб. до 47 тыс. 201 руб. Ее заработная плата — 40 тыс. руб. — за это время не изменилась.