К 2017 году «Островная» прикроет ларьки

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Закрытие ларьков птицефабрики "Островная" связано с появлением будущем областного Агроцентра, его планируют построить рядом с Сити Моллом к 2017 году. Свою продукцию фермеры и производители сельхозпродукции станут выставлять именно там. Но как сообщил директор птицефабрики Сергей Добреля корреспонденту ТИА «Острова», для пенсионеров, которые не смогут регулярно ездить в Агропарк оставят несколько ларьков, при этом ассортимент увеличат. 

Шесть лет назад планировалось построить неподалеку от Сити Молла еще один торгово-развлекательный комплекс. Но в процессе подготовки проектно-сметной документации приоритеты сменились, и в скором времени там начнут возведение Агропарка. Перемена планов связана с потребностью в импортозамещении и популяризации сахалинской продукции: рыбы, мяса, молока и овощей. Основная задача комплекса- исключить промежуточное звено между производителями и покупателями. Об этом рассказали торжественной закладке камня в честь начала строительства. Ее провели глава региона Олег Кожемяко, депутат государственной Думы от Сахалинской области Георгий Карлов, мэр Южно-Сахалинска Сергей Надсадин и Евгений Молодцов, президент группы компаний «Сахалинская инвестиционная корпорация» (этот застройщик в прошлом занимался строительством торгово-делового центра «Столица»).

Планируется, что товары, произведенные на Сахалине и Курилах в будущем Агропарке станут продавать сами производители. Это позволить сблизить их с покупателями и сделать продукты дешевле. Добиться этого хотят уже в конце 2017 года, когда объект сдадут в эксплуатацию.

«Для нас также важно иметь торговый розничный рынок по торговле рыбой, поясняет глава региона Олег Кожемяко. - В Корсакове у нас будет логистический центр с переработкой, откуда рыба и будет поставляться сюда. Дальше товар пойдет по розничным сетям внутри Сахалина. Здесь, в Агропарке граждане смогут изучить ассортимент и выбрать: купить в мелкий опт или в розницу. Образцом для нашего будущего рынка станут японские и корейские аналоги, только с учетом сахалинских условий. Потребности Южно-Сахалинска и ближайших городов такой центр закроет».

Чтобы наполнить будущий рынок товаропроизводителями правительство Сахалинской области уже сейчас поддерживает их. На комплекс мер выдели 2 миллиарда 700 миллионов рублей, это беспрецедентная сумма даже для крупных сельхозрегионов страны, добавил Кожемяко.

На территории комплекса помимо областного сельскохозяйственного рынка и центра биржевой оптовой торговли рыбой, застройщики запланировали шесть открытых стоянок на 900 машин, парковку для инвалидов на 60 машин. Трехэтажное здание комплекса снабдят автономным электро- и водоснабжением. Совокупная площадь сооружений составит больше 2 300 квадратов, которые расположатся на четырех гектарах земли. Помимо этого, застройщик берет на себя ответственность за озеленение 8 тысяч квадратных метров возле здания.

По подсчетам «Сахалинской инвестиционной корпорации» объект может приносить 150 миллионов в год в качестве налога. Сейчас пытаются снизить стоимость самого объекта, чтобы аренда помещений не била по карману небольших товаропроизводителей.

Сумму, в которую хотят уложиться строители, сейчас не озвучивают, ссылаясь на коммерческую тайну, но бюджетные средства привлекать не станут, только частные инвестиции. «Мы должны создать площадку, где арендная плата в итоге окажется приемлемой для наших товаропроизводителей, -говорит президент компании-застройщика Евгений Молодцов». - Мы сейчас рассматриваем разные варианты и надеемся, что аренда не обойдется дороже 500 рублей за квадрат».

Решение вопросов финансирования проекта - это основной момент, который препятствует началу строительства. Технические разрешительные документы и положительное заключение государственной экспертизы уже получены, более того, освоение площадки уже началась: уже выполнили предварительные работы для подключения к электросетям. Решается вопрос с газификацией, поданы заявки на лимиты, но ответ еще не получен. Газификация поможет сократить расходы компании при строительстве, отметил Молодцов.