"Больной" вопрос для тысячи сахалинцев рассмотрел думский комитет по экономическому развитию

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

21 апреля думский комитет по экономическому развитию рассмотрел 17 законопроектов. Вопрос обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, рассмотренный членами комитета в первую очередь, остается больным для тысяч сахалинцев.

Как сообщает ТИА «Острова» со ссылкой на сайт официального интернет-представительства Сахалинской областной Думы, председатель комитета по экономическому развитию Татьяна Кончева открыла заседание словами поздравления в адрес присутствующих представителей муниципалитетов с Днем местного самоуправления, который отмечался в этот день в России.

Первым вопросом повестки было обсуждение проекта закона о внесении изменений в закон «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области».

Проект закона внесен в Сахалинскую областную Думу временно исполняющим обязанности губернатора Сахалинской области Олегом Кожемяко, разработан министерством энергетики и ЖКХ Сахалинской области в целях реализации положений Жилищного кодекса РФ, регулирующих проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Государственно-правовое управление областной Думы дало положительное заключение к законопроекту.

Докладчиками выступили министр областного профильного министерства Георгий Митрик и его первый заместительНадежда Мошенцева.

Министр, отвечая на вопросы депутатов по законопроекту, сделал акцент на сложности проведения капремонта в зависимости от территории муниципальных образований – степени ее благоустройства, наличия ведущегося строительства и т. д.

«Если, например, в Охе, Ногликах и в Южно-Сахалинске есть горячая вода и газ, то и цена там одна, а вот в Александровске-Сахалинском ситуация другая, значит, должна быть и плата другая. Мы приводим в соответствие с Жилищным кодексом также порядок назначения регионального оператора по обеспечению капремонта общего имущества в многоквартирных домах - в данном законе прописано, что теперь он должен назначаться на конкурсной основе», - рассказал Митрик.

Еще одним пунктом разработчик предлагает привести в соответствие с федеральным законодательством схему оплаты собственниками взносов за капремонт. В настоящий момент оплата перечисляется на счет оператора либо на спецсчет. «Тем собственникам, которые перечисляют средства на капремонт на спецсчет, мы предлагаем внести следующее изменение: если принято решение общего собрания и если собрано 70 процентов от общего объема финансирования, собственники вправе приостановить перечисление денежных средств на капремонт».

Как сказано в пояснительной записке, законопроектом предлагается установить минимальный размер фонда в размере 70 процентов стоимости услуг и работ по капремонту, включенному в региональную программу капремонта по данному многоквартирному дому, рассчитанной исходя из утвержденного Постановлением Правительства Сахалинской области размера предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

От депутатов прозвучали многочисленные вопросы разработчикам о механизме формирования и действия специального счета, который выбрали собственники, о полномочиях регионального оператора, способах контроля за формированием фонда, будет ли это дифференциация по районам либо по текущему состоянию дома с учетом года постройки, этажности, благоустройства, кем будут определяться суммы на проведение ремонта, кто будет составлять сметы, и другие вопросы.

Замминистра энергетики и ЖКХ области Надежда Мошенцева отметила, что «на сегодняшний день для того, чтобы качественно сделать необходимую работу, нужно точно знать цену работ, которые мы производим сегодня и которые предстоит сделать завтра» и предположила, что ведомству понадобится около полугода, чтобы предоставить в областную Думу качественный расчет. Дифференцированный платеж разработчики предложили ввести с 1 января 2016 года.

Концепция законопроекта была одобрена депутатами и рекомендована для принятия его в первом чтении.

В этот же день депутаты заслушали отчет контрольно-счетной палаты Сахалинской области о результатах проверки исполнения Плана мероприятий по реконструкции, капитальному ремонту социально-значимых объектов и благоустройства муниципального образования «Поронайский городской округ» за 2013 и 2014 годы. С докладами выступили аудитор КСП Сахалинской областной Думы Карина Бондарчук и мэр Поронайского городского округаАлександр Радомский.

Мэр согласился с замечаниями КСП, отчитался о работе, ответил на вопросы депутатов, рассказал о кардинальных переменах в развитии городского округа, о плане мероприятий, который начал действовать в районе в 2013 году и продолжает по настоящий день, назвав причиной успеха беспрецедентное увеличение финансирования из областного бюджета в последние годы.

Депутат Андрей Залпин отметил положительную работу администрации городского округа и поднял тему дефицита кадров в строительстве, в очередной раз озвучив идею необходимости создания службы единого заказчика.

Председатель комитета Татьяна Кончева рекомендовала учесть все замечания контрольно-счетной палаты о недоработках, выявленных в ходе проверочного мероприятия, принять необходимые меры и предоставить информацию об этом в месячный срок.

Предметом контрольного мероприятия нормативные правовые акты муниципального образования и иные распорядительные документы, регламентирующие использование межбюджетных трансфертов на реализацию мероприятий, предусмотренных планами на 2013 и 2014 годы, в том числе принятых в целях соблюдения условий их предоставления из областного бюджета, а также муниципальные контракты и иные документы, подтверждающие  получение и расходование бюджетных средств.

В первом чтении парламентарии рассмотрели внесение поправок в проект закона «О порядке предоставления и пользования участками недр местного значения». С докладом перед Думой выступила министр природных ресурсов и охраны окружающей среды Сахалинской области Наталья Салаева. Решением комитета законопроект был одобрен и рекомендован к обсуждению на заседании областной Думы.