ОАО «Сахалинэнерго» поддержало инициаторов проведения ревизии общедомовых электрических сетей

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

В одном из многоквартирных домов Южно-Сахалинска, оснащенного общедомовым прибором учета электроэнергии, специалистами ОАО «Сахалинэнерго» и управляющей компании ООО «ЖЭУ-2» была проведена ревизия общедомовых электрических сетей. Проверка осуществлялась на основании протокола общего собрания жильцов дома, обратившихся в энергокомпанию с просьбой оказать содействие в выявлении причин высокой оплаты расхода электроэнергии на общедомовые нужды.

Как сообщили ТИА «Острова» в отделе информационной стратегии ОАО «Сахалинэнерго», во время проверки внимание комиссии было направлено на основные факторы, влияющие на рост общедомового электропотребления. Проверялось состояние общедомовых электрических сетей, наличие фактов потребления электроэнергии в обход индивидуальных приборов учета, а также абонентов, не имеющих счетчиков, соответствие схем подключения юридических лиц, чьи офисы расположены в доме. В ходе ревизии было установлено, что работа общедомового прибора учета соответствует техническим требованиям. Результатом же проверки индивидуальных приборов учета стало выявление факта энерговоровства – жильцы одной из квартир на протяжении длительного времени пользовались электроэнергией в обход своего счетчика. Кроме того, одна квартира не оборудована прибором учета, поэтому граждане платят по фиксированному нормативу независимо от реально потребленной электроэнергии на собственные нужды. При этом общедомовое электропотребление им не начисляется, поскольку плата за него уже включена в норматив.

По заключению комиссии, именно совокупность этих факторов является причиной высокого уровня общедомового расхода электроэнергии в этом здании. До настоящего времени в среднем его ежемесячная доля составляла порядка 20-23% от общего объема ресурса, потребленного всем домом. В результате гражданам помимо индивидуального электропотребления к оплате предъявлялось от 200 до 400 рублей за расход электроэнергии на общедомовые нужды.

По итогам проверки составлен акт, в котором указаны все выявленные нарушения. Копии документа будут переданы в управляющую компанию и представителям сообщества жильцов дома. Для обеих сторон он должен стать основанием для дальнейших действий. Ликвидация всех нарушений, регулярный контроль за легальностью электропотребления, а также использование энергосберегающих установок в местах общего пользования должны привести к снижению расхода электроэнергии на общедомовые нужды и, следовательно, плате за него.

ОАО «Сахалинэнерго» подчеркивает, только такие проверки могут выявить причины высокого уровня общедомового расхода электроэнергии. Однако инициаторами должны выступать исключительно собственники жилья, как произошло в данном случае. Решение общего собрания о поручении провести ревизию энергооборудования дома управляющей компании, которая несет ответственность за содержание общедомового имущества, должно стать первым этапом. Со своей стороны энергокомпания всегда готова оказать содействие в реализации такого мероприятия и дать конкретные рекомендации о дальнейших мерах, способствующих снижению расходов граждан на оплату общедомового расхода электроэнергии.