В последние годы в Дальневосточном федеральном округе отмечался устойчивый рост темпов строительства жилья

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

19 августа по поручению полномочного представителя Президента РФ в ДФО В. Ишаева его заместитель А. Левинталь провел окружное совещание в режиме видеоконференции по вопросу развития жилищного строительства в округе. Как сообщили ТИА «Острова» в пресс-службе полпреда, в работе совещания приняли участие представители органов исполнительной власти субъектов Федерации округа, в ведении которых находятся вопросы сферы строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Открывая заседание, заместитель полпреда А. Левинталь напомнил, что в конце прошлого года в своем послании Федеральному Собранию Д. Медведев назвал стимулирование жилищного строительства одной из эффективных мер по преодолению последствий финансового кризиса. «Сегодня на строительную отрасль возложено решение одной из наиболее важных и значимых для россиян проблем - обеспечение жильем. Руководством страны поставлена задача - обеспечить строительство жилья в объеме не менее одного квадратного метра в год на каждого гражданина России. Это особенно актуально для Дальневосточного федерального округа, где обеспеченность граждан жильем составляет 20,9 кв. м на человека и ниже среднероссийской (22 кв. м), а согласно принятой Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона к 2025 году обеспеченность граждан жильем должна составить 32 кв. м на человека», - заявил заместитель полпреда. По словам А. Левинталя, в последние годы в округе отмечался устойчивый рост темпов строительства жилья. Так, в 2008 году было построено 1,3 млн кв. м жилья, что на 6,4% больше, чем в 2007 году. Несмотря на финансовый кризис в 2009 году в ДФО темпы роста жилищного строительства сохранялись. Было введено почти 1,5 млн кв. м жилья, что на 9% больше чем в 2008 году. При этом в 2009 году в целом по России ввод жилья составил 59,9 млн кв. м (93,4% к 2008 г.). Ежегодно увеличивается объем средств направляемых на стимулирование жилищного строительства. Например, в 2008 году в округе на эти цели было направлено 2,7 млрд рублей, в 2009г. - 4 млрд рублей, а в 2010 году планируется направить 5,1 млрд. рублей. Росту темпов жилищного строительства способствуют и положительные тенденции в системе ипотечного кредитования. Только в первом полугодии этого года в округе выдано около 5 тыс. ипотечных кредитов на сумму 6 млрд рублей, что составляет примерно 82% к объему кредитов, выданных за весь прошлый год. А. Левинталь добавил, что в последние годы увеличивается и количество вводимых объектов социально-культурного назначения. По его данным, в 2008 г. в целом по округу было введено 24 объекта социально-культурного назначения, в 2009г. - 29, а в первом полугодии 2010 г. - уже 14. «К сожалению, по вводу жилья на душу населения округ существенно отстает от среднероссийского показателя. По итогам 2009 года средний ввод жилья по ДФО составил 0,23 кв. м на 1 человека, по России - 0,42 кв. м. на 1 человека. В первом полугодии текущего года объем жилищного строительства снизился. Построено и сдано в эксплуатацию 391,6 тыс.кв. м жилой площади или 93,1% от объема, сданного за аналогичный период прошлого года», - подчеркнул замполпреда. На совещании представители органов исполнительной власти субъектов Федерации округа доложили о состоянии жилищного строительства и мерах принимаемых для его стимулирования. Так, например, в Республике Саха (Якутия) в 2010 году планируется к вводу 300 тыс. кв. м жилья, в Камчатском крае – 61 тыс. кв. м, в Приморском крае – более 400 тыс. кв. м, а в Хабаровском крае к концу текущего года запланировано сдать 285 тыс. кв. м жилья или 11 тыс. квартир. Участники заседания обсудили и ряд проблем, которые сегодня сдерживают развитие жилищного строительства на Дальнем Востоке. Прежде всего, это необеспеченность документами территориального планирования (отсутствие современных схем территориального планирования, генеральных планов, правил землепользования и застройки); острый дефицит квалифицированных рабочих строительных специальностей; большое количество граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе малоимущих и граждан проживающих в ветхом и аварийном жилье. Так, на начало этого года в целом по округу в очереди на улучшение жилищных условий стояло около 514 тыс. человек (примерно 165 тыс. семей) или 8% населения округа, а за 2008 - 2010 годы улучшили свои жилищные условия только около 10% нуждающихся семей. Еще одним сдерживающим фактором в жилищном строительстве является состояние существующей коммунальной инфраструктуры регионов, уровень износа которой более составляет 65%. Около 40% всего сетевого хозяйства является ветхим. Такие мощности просто не могут обеспечить вводимое жилье необходимым объемом коммунальных услуг. В Приморском крае значительные территории, которые можно было бы использовать под строительство жилья, сегодня находятся в ведении Министерства обороны России и не используются им по назначению. Передача таких земель в собственность региона или города могла бы существенно изменить ситуацию в отрасли. В Республике Саха (Якутия) наиболее остро стоит вопрос переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, так как более 15% от общего объема жилфонда республики является ветхим или аварийным, а на переселение граждан из такого жилья, по расчетам региональных властей, требуется около 112 млрд рублей. В завершении совещания А. Левинталь особо подчеркнул, что сложившаяся ситуация показала, что объемы вводимого жилья явно недостаточны. Он также добавил, что еще год назад Президентом России было дано поручение разработать и принять региональные программы стимулирования развития жилищного строительства. Этот вопрос находится на особом контроле у полномочного представителя Президента РФ в ДФО Виктора Ишаева.