Сахалинцы стали реже приобретать квартиры, нет денег

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Сахалинский рынок жилья перенасыщен предложениями продажи квартир. Как сообщили ТИА «Острова» в одном из риэлторских агентств города на сегодняшний день квартир очень много, а покупателей нет. Нет людей, способных купить квартиру. Покупательскую немощь специалисты объясняют повышением уровня жизни -потребительская корзина растет, уменьшая толщину кошельков островитян. Деньги уходят на прокорм, одежду и бытовые нужды. Еще несколько лет назад специалисты отмечали покупательский спрос при неимении предложений о продаже. Деньги у людей были, но не было квартир. В целом, предпочтение отдается спальным районам. Избегая Украинскую, Птицефабрику – здесь квартиры можно приобрести дешевле относительно центра города. Однако, в том же центре, например, 1-комнатная квартира в 14 микрорайоне стоит дороже своих потенциальных конкуренток (подруг по продажам) из 9 и 11 микрорайонов. Каждый рассчитывает по деньгам. Покупают исключительно 1, 2-комнатные квартиры. 3 и 4-комнатные остаются невостребованными. Продажная/покупочная цена отдельно взятой квартиры складывается из индивидуальных особенностей, отличительных черт конкретно взятой квартиры. Микрорайон, состояние и возраст дома, расположение дома относительно центральных магистралей, расположение подъезда, ухоженность (наличие) двора, зеленые насаждения (или их отсутствие, что, увы, не редкость). Немаловажной составляющей цены являются соседи – люди, создающие микроклимат подъезда. И, наконец, состояние самой квартиры – с ремонтом или без. Хотя, продают чаще без ремонта.

-