Сэкономить семейный бюджет поможет ТСЖ

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

На вопрос: «Создавать или не создавать ТСЖ?», у жителей домов по улице Пушкина, 150 и 152 есть готовый ответ. Конечно, да. Чуть больше года назад собственники жилья четырех многоквартирных домов приняли общее решение самостоятельно управлять жилым фондом и объединились в товарищество «Экспресс-1». В первую очередь привели в порядок внутридомовые коммуникации. Очистили от канализационных стоков большую часть подвальных помещений, реконструировали все тепловые узлы, заменили старые, проржавевшие вентили на водопроводных сетях, установили приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, на 50% отремонтировали кровлю на одном из домов. И все это за счет средств, которые собственники платят за коммунальные услуги. Все деньги переводятся на счет ТСЖ и расходуются на конкретно определенные цели.

«Если раньше мы обращались в ЖЭУ и годами не могли решить многие вопросы, то сейчас все проблемы решаются оперативно, - говорит житель дома #150 Евгений Мельников. – Да и выгодно это. Экономия денег до 20%». Об экономии средств собственников заботится руководство ТСЖ «Экспресс-1». Недавно во всех подъездах, на каждом этаже были установлены необычные светильники. Они оборудованы специальными датчиками и реагируют на движение человека. Горят от 30 секунд до двух минут в случае необходимости. Экономия электроэнергии от использования таких ламп, считает руководство ТСЖ, составит до 80%. «Не нужно бояться нового, - убеждена заместитель председателя ТСЖ «Экспресс-1» Ольга Машкова. – Став настоящими хозяевами своего жилья, мы знаем цену каждому вложенному рублю и получаем действительно качественные коммунальные услуги».

На 2008 г. уже составлен новый план работ. Предстоит отремонтировать подъезды, заменить старые, доставшиеся в наследство вводные распределительные устройства, обеспечивающие подачу электроэнергии в дома, отремонтировать крыши. Хозяйство большое. Совсем недавно о своем решении вступить в ТСЖ «Экспресс-1» сообщили жители дома #76 по ул. Вокзальной и домов #85, 87 и 91А по ул. Железнодорожной. В осуществлении планов товарищества собственников жилья во многом может помочь федеральный фонд содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства. В течение ближайших 5 лет он предусматривает выделение целевых средств на капитальный ремонт жилья – внутридомовых инженерных систем, фасадов, кровель, подвалов и т.д. Причем средств не только федерального, но и областного, и муниципального бюджетов. Только получить эти деньги смогут именно ТСЖ, которые собирают не менее 5% средств от всей суммы капитального ремонта. Администрация Южно-Сахалинска активно включилась в работу по созданию ТСЖ. Взяла на себя все подготовительные работы – начиная от рассылки уведомлений каждому собственнику и проведения собрания жильцов, вплоть до подсчета голосов, составления протоколов, заключения договоров с обслуживающими коммунальными организациями. Как сообщил начальник управления по вопросам реформы ЖКХ Владимир Гусев, в I – II кварталах 2008 г. запланировано создание ТСЖ в десяти группах домов городского округа «Город Южно-Сахалинск». Об этом ТИА «Острова» сообщили в управлении информации и пропаганды социальных проектов Южно-Сахалинска.