Шестнадцать арендных домов построят на Сахалине

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

В районах Сахалинской области ведется строительство 16 арендных домов. Итоги деятельности Сахалинского ипотечного агентства рассматривались на расширенном заседании правительства островного региона. В режиме видеоконференции участие в нем принимали главы муниципальных образований.

Президент России в ходе состоявшейся на прошлой неделе встречи с главой островного региона Олегом Кожемяко поддержал усилия областных властей, направленные на повышение заработной платы работников бюджетной сферы, ликвидацию ветхого жилья, обеспечение детей местами в дошкольных образовательных учреждениях. Все эти меры положительно сказываются на демографической ситуации в регионе. Наблюдается естественный прирост населения. Коэффициент рождаемости в Сахалинской области составил 14.4. Он превысил среднероссийский уровень (12.9). На островах снижается смертность, растет продолжительность жизни. Появляется все больше  многодетных семей.

Необходимость сохранить положительную динамику демографических процессов подчеркнул Олег Кожемяко, открывая заседание. Он отметил важную роль строительства доступного для граждан жилья. В этой сфере регион добился неплохих результатов. Ввод жилья за прошлый год составил 106 процентов по сравнению с предыдущим годом. Позитивную роль сыграло развертывание строительства арендных домов, предоставление жителям области льготных ипотечных займов. Островитяне получили возможность быстрее решать свои жилищные проблемы. Возведение арендных домов помогает привлекать кадры в регион, в частности, в сферу здравоохранения.

Как доложил генеральный директор Сахалинского ипотечного агентства Геннадий Осипов, основные задачи организации, которую он возглавляет:  развитие строительства жилья, доступного для широких слоев населения, в том числе и многоквартирных домов для сдачи в наем, внедрение новых механизмов реализации жилищных программ, формирование условий для создания жилищно-строительных кооперативов, развитие индивидуального строительства.

Агентство продолжает строить многоквартирные арендные дома. Их преимущество - оплата за проживание на 50 процентов ниже среднего рыночного показателя, сложившегося в муниципальном образовании. В 2016 году сданы восемь домов в Поронайске, Холмске, Аниве, Южно-Сахалинске, Невельске, Смирных. Ключи от 250 квартир получили работники здравоохранения, образования, силовых структур, муниципальных предприятий, молодые специалисты, работники бюджетной сферы. В 2017 году введены в строй еще шесть арендных домов. Это 150 квартир в Поронайске, Невельске и Тымовском. Ведется строительство 16 домов в девяти районах области. 494 квартиры будут сданы в 2017 году. Тем не менее, потребность в таком жилье остается высокой. Всего планируется построить примерно 4500 арендных квартир по заявкам муниципальных образований и различных ведомств.

В регионе создано четыре жилищно-строительных кооператива (ЖСК). Ведется строительство 143-квартирного дома для кооператива «Первый» и 300-квартирного - для ЖСК «Второй». Началось возведение 29-квартирного здания ЖСК «Анива». Для кооператива «Третий» подбирают земельный участок. За льготными ипотечными кредитами в агентство обратились 295 человек. 243 из них уже получили положительные ответы.

- Отказов не было, - подчеркнул Геннадий Осипов. - С каждым днем количество обращений увеличивается.

Разработан механизм индивидуального жилищного строительства. Комплексная застройка предусматривает участие агентства на всех этапах строительства, включая подготовку земельных участков, разработку типовых проектов, исполнение обязанностей генподрядчика, а также выдачу льготных ипотечных займов. Граждане, которые получили земельные участки и заключили договоры со строителями, могут также воспользоваться льготной ипотекой.

В мае этого года развернется возведение жилья на Курильских островах. Здесь будет построена 401 арендная квартира. Также для жителей отдаленных островов региональные власти предусмотрели специальную меру поддержки - льготную беспроцентную ипотеку. С ее помощью будут построены еще 183 квартиры, в том числе в рамках индивидуальной застройки. Земельные участки подобраны, подрядные организации определены, ведутся подготовительные работы, заключил Геннадий Осипов.