Прокуратурой области обобщены результаты надзорной деятельности за соблюдением прав граждан – участников долевого строительства жилья

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Как сообщили ТИА «Острова» в пресс-службе прокуратуры Сахалинской области, прокуратурой Сахалинской области подведены итоги работы по надзору за соблюдением прав граждан – участников долевого строительства жилья в 1-ом полугодии 2014 года. 

Так, прокуратурой города Южно-Сахалинска установлено, что вопреки ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» двое застройщиков осуществляли привлечение средств граждан по договорам долевого участия, не прошедшим государственную регистрацию. В этой связи, в отношении данных организаций и их руководителей возбуждены административные дела по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ, два из которых рассмотрены – виновные лица привлечены к ответственности в виде штрафов на сумму 520 тыс. руб. (постановления не вступили в законную силу), остальные находятся на рассмотрении. Кроме того, выявленные нарушения нашли отражение во внесенных в адрес руководителей данных организаций представлениях, которые находятся на рассмотрении. 

Кроме того, в г.Южно-Сахалинске в 1-ом полугодии 2014 года выявлялись нарушения установленных сроков предоставления застройщиками, привлекающими средства граждан, отчетности о своей деятельности, включения ими в заключаемые с гражданами договоры долевого участия условий, нарушающих права дольщиков, распространения рекламы, связанной с привлечением средств дольщиков, но не содержащей установленных законом сведений. По фактам выявленных нарушений возбуждено 22 административных дела по ч.1 ст. 14.3, ч. 3 ст. 14.28, ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ, из которых 8 дел уже рассмотрены – на виновных лиц наложены административные штрафы на общую сумму более 120 тыс. руб. 

Одновременно, по выявленным нарушениям в адрес руководителей организаций, осуществляющих строительство жилья за счет средств дольщиков, внесено 8 представлений, которые находятся на рассмотрении. 

Помимо этого, прокуратурой области установлено, что в Типовых правилах отбора застройщиков (подрядчиков) жилищно-строительными кооперативами имели место нормы, позволяющиежилищно-строительным кооперативам, не являющимся застройщиками жилья привлекать средства граждан на строительство жилых помещений (паевые взносы). Поскольку это не соответствует Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» прокуратурой области Губернатору Сахалинской области внесено представление об устранении нарушений законодательства. Представление рассмотрено и удовлетворено. 

По принесенному прокуратурой Сахалинской области протесту приведен в соответствие с требованиями законодательства Административный регламент Министерства строительства Сахалинской области по исполнению государственной функции «Контроль и надзор за обеспечением прав и законных интересов граждан и юридических лиц в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости». 

Всего проведенными в этот период проверками выявлено 35 нарушений, один незаконный правовой акт, в связи с чем принесен 1 протест, внесено 9 представлений, по актам прокурорского реагирования 13 лиц привлечено к дисциплинарной и административной ответственности. 

Надзор в данной сфере будет продолжен органами прокуратуры Сахалинской области.