Депутаты Сахалинской облдумы намерены развивать рыночные условия в системе ЖКХ области

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Гражданская дискуссия по теме «Жилищно-коммунальная реформа: организация товариществ собственников жилья» прошла 19 марта в Сахалинской облдуме. Ее участниками стали: депутаты облдумы, представители ЖКХ области и Южно-Сахалинска, общественные организации, товарищества собственников жилья (ТСЖ). Как сообщил ТИА «Острова» инициатор дискуссии депутат Павел Алборов, цель данного мероприятия – обсуждение проблем и перспектив создания рыночных условий в системе ЖКХ. По словам депутата, в Сахалинской области процесс создания товариществ собственников жилья, в отличие от других регионов РФ, идет с большим отставанием. По данным на начало 2003 г., в области действует девять таких товариществ (17 жилых домов) и семь жилищных кооперативов, из них в Южно-Сахалинске работает семь товариществ и кооперативов (18 домов). В 2001 г. в Южно-Сахалинске прекратили свое существование четыре ТСЖ из-за отсутствия нормативно-правовой базы на уровне местного самоуправления. Одним из самых успешных оказался опыт ТСЖ «Содружество» Южно-Сахалинска. Товарищество самостоятельно на условиях конкурса нанимает подрядчиков для выполнения капитального ремонта дома, в штате предусмотрены рабочих, которые занимаются техническим обслуживанием дома. С переходом на договорные отношения граждане получают возможность влиять на количество и качество предоставляемых им коммунальных услуг, включая предъявление коммунальным предприятиям штрафных санкций за несоблюдение объемов и стандартов качества оказываемых услуг, сообщил П. Алборов. По итогам дискуссии приняты следующие рекомендации по созданию благоприятных условий для активизации процесса образования ТСЖ: упростить регистрацию товариществ, ввести для них налоговые льготы (депутаты облдумы планируют внести в Госдуму законодательную инициативу по введению налоговых льгот для ТСЖ), принять необходимые нормативно-правовые акты на уровне областной и муниципальных властей; помочь ТСЖ в подготовке кадров; пропагандировать через СМИ создание ТСЖ и другие. Эти рекомендации будут направлены губернатору области, главам муниципальных образований области. Более того, депутаты облдумы планируют в этом году рассмотреть законопроект «О товариществах собственников жилья в Сахалинской области», который будет предусматривать защиту прав ТСЖ.