ОАО «Сахалинэнерго» рекомендует навести порядок в общедомовых электрических сетях

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

ОАО «Сахалинэнерго» рекомендует собственникам жилья многоквартирных домов обязать свои управляющие организации в ближайшее время провести ревизию общедомовых электрических сетей, и, при необходимости, их реконструкцию, сообщили ТИА «Острова» в отделе информационной стратегии компании. На сегодняшний день в Сахалинской области общедомовыми приборами учета электроэнергии оснащено порядка 800 многоквартирных жилых домов. Однако согласно требованиям федерального закона «Об энергосбережении» к 1 января 2012 года коллективные счетчики должны быть установлены во всем жилом многоквартирном фонде. И если электрические сети в доме находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются несанкционированные подключения недобросовестных жильцов к магистральным линиям, то высокий расход электроэнергии на общедомовые нужды неизбежен. Во избежание высоких платежей за общий свет гражданам уже сейчас необходимо обратиться в свою управляющую компанию или товарищество собственников жилья с заявлением о ревизии электросетей подведомственных им домов, ликвидации выявленных фактов энерговоровства и исключения свободного доступа жильцов дома к магистральным электросетям. Кроме того, на общем собрании собственники могут принять решение о том, что в перечне ремонтных работ реконструкция общедомовых электрических сетей должна стать первоочередной задачей. Управляющие организации, на которые законом возложена обязанность по содержанию общедомовых электрических сетей, в состоянии привести их в должный вид за сравнительно небольшой срок и в объеме средств, уплаченных жильцами за обслуживание домов. Например, оплата жителями текущего содержания и капитального ремонта 5-этажного дома в среднем по Сахалинской области составляет порядка 20 рублей за кв. м. Ежемесячно с такого дома УК или ТСЖ собирает порядка 100 тыс. рублей, соответственно за полугодие – 600 тыс. рублей. Учитывая, что из этой суммы от 30% до 60% - уходит на зарплату персонала управляющей организации, оставшаяся часть – достаточный уровень средств для выполнения основного минимума работ по приведению электросетей в порядок. В случае если УК не желает заниматься этой проблемой, граждане могут обратиться в судебные органы. Тем более на Сахалине уже есть практика, когда суд обязал исполнителя коммунальных услуг выплатить моральный ущерб жильцу многоквартирного дома, неудовлетворительное состояние сетей которого было основной причиной роста общедомового расхода электроэнергии и, как следствие, высокой платы за электроснабжение.