Жители сахалинского села обсудили генеральный план развития своего населенного пункта на ближайшие 25 лет

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Жители с. Березняки 9 октября в очередной раз обсудили проект генерального плана, сообщили ТИА «Острова» в отделе информационной политики администрации Южно-Сахалинска. Заместитель начальника департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью (ДАГУН) городского округа Юрий Кравцов на публичных слушаниях напомнил, что в 2009 г. была принята муниципальная программа по строительству доступного и комфортного жилья в городском округе «Город Южно-Сахалинск» до 2015 г. Параллельно началась разработка генеральных планов развития областного центра и населенных пунктов, входящих в состав городского округа. Из-за отсутствия свободных земель в областном центре городские власти приняли решение о развитии жилищного строительства за счет вовлечения неиспользуемых сельхозземель в близлежащих селах. Конкурс на разработку генпланов выиграло ООО «Институт территориального планирования «ГРАД» (г. Омск). Как пояснил Ю. Кравцов, этот документ обеспечивает устойчивое развитие территории. В июле 2009 г. жителям с. Березняки оргкомитет представил первый вариант генплана. Но тогда он вызвал много замечаний у местного населения и был отправлен на доработку. В числе основных замечаний – разработчики предложили под строительство индивидуального жилья 122 участка с землей под огороды (10-12 соток), потребность населения оказалась выше – более 400 участков. Новый вариант генплана предусматривает увеличение территории села в 2 раза за счет незадействованных земель ГУСП «Совхоз «Комсомолец». Ведущий архитектор института территориального планирования «ГРАД» Антон Петрук рассказал жителям села, что территория их населенного пункта будет развиваться, в основном, в южном и северном направлениях. Промышленная зона (она разместится в стороне от жилищного сектора) будет включать в себя молочную ферму, пилораму, площадки под развитие сельхозпроизводства, завод по переработке рыбы, станцию техобслуживания и прочее. В рекреационной зоне (южнее нынешней территории села) будет находиться конноспортивный комплекс. В селе развернется малоэтажное жилищное строительство, в том числе муниципального жилья. Также будут выделены участки под многоэтажные дома. Планируется строительство двух детских садов, двух школ, поликлиники со стационаром, аптеки, спортивного комплекса, стадиона и лыжной базы, административных зданий, магазинов, очистных сооружений. Село в ближайшие годы будет газифицировано. И в этот раз жители высказали много замечаний и пожеланий относительно увеличения территории под выпас скота и размещения конефермы, расширения площади существующего детского сада и другие. Все эти предложения будут обобщены оргкомитетом и направлены разработчикам проекта. Свои предложения жители села могут внести в ДАГУН до 29 октября. Затем мэр Южно-Сахалинска направит документ на утверждение в городское Собрание. После чего в течение трех месяцев будет разработан план по реализации этого документа. В январе 2011 г. оргкомитет планирует провести публичные слушания в Березняках по правилам застройки села, в феврале 2011 г. – по его планировке.