В 2016 году прокуратура нашла 39 нарушений прав сахалинских дольщиков

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Прокуратурой Сахалинской области подведены итоги работы за соблюдением прав граждан - участников долевого строительства жилья в 1-ом полугодии 2016 года.

Как пояснили ТИА «Острова» в пресс-службе прокуратуры, всего проведенными в этот период прокурорами выявлено 39 нарушений закона. В целях их устранения опротестовано 2 нормативных правовых акта, внесено 10 представлений, по актам прокурорского реагирования 10 лиц привлечено к административной и дисциплинарной ответственности.

По договорам долевого участия в строительстве жилья с привлечением средств граждан возводят 30 жилых многоквартирных домов 5 застройщиков.

Прокуратурой Анивского района выявлены факты включения застройщиком в заключенные с гражданами договоры долевого участия условий, нарушающих права дольщиков, в части возложения на участников долевого строительства обязанности по несению расходов на оплату коммунальных услуг до момента подписания акта приема передачи.

Выявление подобных нарушений стало основанием для возбуждения прокуратурой Анивского района дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ, в отношении ООО «Фаворит».

По постановлению прокурора района застройщик привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 тыс. руб.

Кроме того, по внесенному прокуратурой района представлению виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Проверкой прокуратуры города Южно-Сахалинска установлено, что проектные декларации по строительству объектов долевого участия, размещаемые тремя застройщиками, не содержат предусмотренных законом сведений о способе обеспечения исполнения обязательств по договору, в проектные декларации не вносились ежеквартальные изменения.

По возбужденным прокуратурой города по изложенным фактам постановлениям 4 лица привлечены к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ.

Проверками продолжают выявляться нарушения порядка предоставления застройщиками отчетности о своей деятельности.

Так, проверкой прокуратурой города Южно-Сахалинска установлено, что отдельными застройщиками в нарушение требований действующего законодательства в 2015 и 2016 годах представлялась в уполномоченный орган отчетность о своей деятельности несвоевременно и не в полном объеме.

В этой связи, в адрес застройщиков внесены представления, которые рассмотрены и удовлетворены, одно лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

На фоне выявляемых горрайпрокурорами нарушений в деятельности застройщиков, прокуратурой области в ходе проведенной в мае-июне 2016 года проверки реализации министерством строительства Сахалинской области полномочий по контролю и надзору в сфере соблюдения прав граждан при участии в долевом строительстве жилья выявлены многочисленные нарушения закона.

Проверкой вскрыты факты непринятия мер реагирования в отношении застройщиков в связи с нарушением ими порядка представления отчетности о своей деятельности, отсутствия контроля за исполнением ранее выданных предписаний, освобождения виновных лиц от административной ответственности, неполноты проведенных в предыдущие периоды проверочных мероприятий.

Более того, единственная запланированная министерством на 2016 год проверка в отношении застройщика ОАО «Сахалин-Инжиниринг» не была проведена.

Об устранении выявленных нарушений министру строительства Сахалинской области внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, приняты меры к устранению нарушений и активизации контрольно-надзорной деятельности на данном направлении.

Надзор за соблюдением прав граждан - участников долевого строительства жилья прокуратурой области будет продолжен.