В Региональной общественной приёмной Д. Медведева прошёл приём по вопросам переселения южно-сахалинцев из ветхого и аварийного жилья

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

В Региональной общественной приёмной Д. Медведева прошёл приём по вопросам переселения жителей областного центра из ветхого и аварийного жилья. Его провели специалисты городской администрации: заместитель начальника департамента по управлению муниципальным имуществом Всеволод Винокуров и  исполняющий обязанности начальника отдела муниципальных программ управления жилищной политики департамента городского хозяйства Евгений Золотов. В ходе двухчасового приёма к ним обратилось 14 граждан.

Чаще всего на приёме звучал вопрос - «когда»? Когда можно будет отметить долгожданное новоселье? Вот только ответы для всех были разными, потому что у каждого посетителя своя жилищная история.

            Вот, например, одна из жительниц сообщила, что дом её сына, в котором он с семьёй проживает в Березняках, в июле нынешнего года признан ветхим и вроде включен в программу переселения. Но информации никакой нет, хотя слышала, что по этой программе многие уже получили квартиры. Женщине было дано разъяснение: поскольку только в этом году дом был включен в программу, переселения следует ожидать не ранее 2017 года. А квартиры сейчас получают те граждане, кто находится в программе переселения с 2007 года.

            Мать-одиночка 44-х лет интересовалась конкретными сроками сноса своего дома по улице Дзержинского. Дом признан ветхим в 2007 году, а территория, на которой он находится, предназначена под строительство многоэтажек, где должны получить квартиры  жильцы сносимого дома. Переселение произойдет, как только застройщиком будет сдан новый жилой дом на той же улице. Застройщик - ООО «Труд-Сахалин» уведомил жильцов о сносе дома в период с 2015 по 2017 годы, и с тех пор - молчок. Никакого намёка и на подготовительные работы на этой территории. К сожалению, конкретного ответа специалисты не смогли дать, хотя и признали, что неплохо бы понудить застройщика активизировать свою деятельность. И добавили, что этот вопрос находится на контроле у губернатора области.

У 57-летней пенсионерки, ветерана труда дом ещё в 2010 году признан непригодным для проживания. Имеется не только акт, подтверждающий это, но и решение суда от 2012 года, согласно которому администрация города должна выделить жильё. Специалисты предложили пенсионерке представить все документы в управление жилищной политики, в том числе согласие её и всех жильцов ветхого дома, для рассмотрения возможности заселения нескольких свободных квартир в строящемся жилом комплексе с. Дальнее.

Интересовались обратившиеся и вопросами улучшения жилищных условий. Так, несколько человек из числа посетителей до сих пор наивно полагают, что им, как в старые добрые времена, при переселении предоставят квартиры на всех зарегистрированных в жилом помещении. Например, 40-летняя южно-сахалинка посетовала, что по программе переселения ей выделяют двухкомнатную квартиру в с. Дальнее. В старом жилье прописано и проживает пять человек. Главный квартиросъёмщик – супруг заявительницы. В то же время в квартире обитают, кроме него, она, её отец и двое разнополых детей (19 лет и 4,5 года). Женщина просила выделить им 3-х комнатную квартиру или отдельное жильё для отца. Похожая ситуация у другой заявительницы. Дом подлежит переселению. В квартире зарегистрированы и проживают две семьи: сама заявительница и жена её бывшего мужа с дочерью. Квартиру же предоставляют одну.

Увы, программа переселения из ветхого жилья носит компенсационный характер, и городские власти обязаны предоставить в обмен на непригодное жильё – равнозначное: по площади и по количеству комнат.

Молодой человек 25 лет просил разъяснить, что необходимо предпринять, чтобы признали дом аварийным. Его дом находится в программе по сейсмоусилению, которая не финансируется, а его квартира признана непригодной для жилья. Но чтобы включиться в программу переселения из ветхого и аварийного жилья, нужно чтобы все квартиры в доме были признаны непригодными для проживания. Следуя рекомендации межведомственной комиссии по оценке жилищного фонда, он пытался собрать со всех жильцов дома заявления для обследования дома на предмет ветхости. По определённым причинам ему это не удалось. Каковы должны быть дальнейшие действия?

Парню было разъяснено: во-первых, признать дом аварийным и непригодным для проживания может только специализированная организация – Центральная строительная лаборатория (ЦСЛ). В случае принятия лабораторией такого решения и выдачи соответствующего акта дом будет включен в программу переселения.

Нередки и такие случаи, который произошёл с пришедшим на приём 53-летним южно-сахалинцем. Дом, в котором он прописан, снят с баланса ещё в 1993 году по причине ветхости и аварийности. Он и его соседи до сих пор там зарегистрированы и проживают. Дом стоял на балансе КЭЧ, затем был передан городу. Заявитель обращался в КЭЧ, где получил ответ, что всем проживавщим в доме, были предоставлены квартиры. То есть, дома уже нет, а люди в нём живут! За давностью лет отсутствуют и ордера на жильё. Этому гражданину посоветовали немедленно обратиться в суд с иском о признании за ним права пользования квартирой.

А вообще, как пояснили специалисты, в таких случаях основанием для получения жилья могут быть только: ордер, договор социального найма либо решение суда.

Большой проблемой для городских властей является и то, что многие горожане, уже получившие жильё по программе переселения, не торопятся выписываться из ветхого, непригодного для проживания помещения, чем создают дополнительные трудности. А вообще в текущем году в областном центре ликвидировано ветхого жилья общей площадью около 50 тыс. кв. метров. Всего же его в областном центре более 100 тысяч. На сегодняшний день действуют, то есть финансируются две программы по переселению из ветхого и аварийного жилья: по одной, на 2014 год, будет ликвидировано 306 домов, по другой – на 2015 год – 86, об этом ТИА «Острова» сообщил в пресс-службе РОП ПП.