Российский бизнесмен построит 300-метровую башню в Париже
Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».
Компания Эмина Искендерова получила разрешение соорудить самое высокое здание в Европе.
В начале марта группа Hermitage получила окончательное разрешение на строительство многофункционального комплекса Hermitage Plaza, рассказал на выставке MIPIM владелец группы Эмин Искендеров. Эту информацию подтвердил гендиректор района Дефанс (там будет стройка) Филипп Шекс.
Hermitage с 2007 г. добивалась возможности построить в Париже самое высокое здание в Европе — 323 м. Она входила в девелоперскую компанию «Строймонтаж» Артура Кириленко и Сергея Полонского, в прошлом году они из проектов Hermitage вышли.
«Я сейчас единственный владелец компании», — говорит Искендеров.
Представитель «Потока бесконечности» (бывшая Mirax Group) от комментариев отказался. Связаться с Кириленко не удалось.
Согласованный проект Hermitage Plaza стал немного ниже — 320 м, говорит Искендеров, площадь — 280 000 кв. м, из которых 160 000 кв. м — апартаменты, остальное — гостиница Four Seasons, офисы, торгово-выставочная галерея, общежитие для студентов. Объем инвестиций в проект — более 2 млрд евро. Искендеров говорит, что уже потрачено 200 млн евро (пошли в том числе на покупку земли, переселение 190 семей), еще 100 млн евро планируется вложить в этом году.
Эти средства получены от продажи жилья в других проектах Hermitage. 700 млн евро Искендеров рассчитывает получить в виде кредитов от европейских банков, а почти 1 млрд евро — от предварительных продаж самого проекта. Объект планируется закончить в 2017 г. Ожидаемая доходность — около 20%.
«Новое строительство в Париже фактически запрещено, девелоперам приходится довольствоваться проектами на периферии или реновацией уже существующих строений. Поэтому спрос на жилую и коммерческую недвижимость в городе остается на достаточно высоком уровне», — говорит региональный директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Елена Юргенева.
По данным Cushman & Wakefield, объем сделок во Франции в 2011 г. составил 16 млрд евро, в России — около $8 млрд
На вопрос, каким образом удалось получить разрешение на стройку, Искендеров отвечает, что просто усиленно лоббировал этот проект, знакомился с людьми, никаких взяток не платил.
Возможно, проекту помогло и то, что в 2010 г. на выставке в «Гран-пале» его осмотрел Владимир Путин и даже пообещал приехать на закладку первого камня. Пресс-секретарь Путина Дмитрий Песков говорит, что сегодня таких планов у избранного президента нет.
В 2010 г. на инвестиционном форуме в Санкт-Петербурге в присутствии президентов России и Франции Дмитрия Медведева и Николя Саркози был подписан протокол о намерениях между госкомпанией по благоустройству Дефанса и Hermitage.
Искендеров говорит, что помимо работы в «Строймонтаже» у него была инвесткомпания, которую он продал, после чего и занялся девелопментом во Франции. Сегодняшний портфель Hermitage — около 700 000 кв. м, в том числе жилые комплексы «Аллеи Эрмитажа» (20 000 кв. м) в Монтеврэне и «Карьер-су-Пуасси» (69 000 кв. м) в 30 км от Парижа.
Комментарии - 0
Еще материалы в рубрике:
Новости общества Сахалина и Курил
Это читают
10:06 13 Сентября Военнослужащие и их семьи становятся участниками Дальневосточной ипотеки для бойцов СВО
11:19 13 Сентября На Сахалине стартовали соревнования по художественной гимнастике
13:51 13 Сентября Банковская аллея появилась на Сахалине
17:45 13 Сентября Сахалинца задержали с крупной партией наркотиков
16:10 29 Августа Сахалинским предпринимателям стал доступен маркетплейс услуг для бизнеса
15:50 12 Сентября На Кунашире найдены "грибоживотные", способные перемещаться
14:12 30 Августа Три тысячи муаровых лент раздали в Южно-Сахалинске в канун 3 сентября
12:47 12 Сентября На Сахалине задержали жителя Костромы, которого подозревают в нападении на женщин
Выбор редакции
- 15:07 Вчера Сахалинским школьникам и студентам помогут выстроить свою карьеру
- 12:07 18 Сентября Южносахалинцев приглашают на открытие сезона симфонического оркестра
- 09:52 18 Сентября В городском парке Южно-Сахалинска состоится V фестиваль семейного чтения
- 11:12 16 Сентября Южносахалинцев приглашают принять участие в конкурсе "Лучшее в общее"
Мои острова - моё будущее
09:25 29 Ноября Студентка Алина Нурланова: На Сахалине есть все, чтобы строить здесь свое будущее
21:00 25 Ноября Скалолаз Александр Назин: На вершине чувствуешь себя свободным
11:10 15 Ноября Художница Марина Пузик: Хочу сделать Сахалин красивее
21:29 8 Ноября Сооснователь фотомастерской Александр Гайворон: Никто не покажет Сахалин лучше сахалинца
Опрос
Вы верите в то, что високосные годы несчастливые?