На заседании областного правительства утверждена концепция новой целевой программы строительства жилья

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

С 2011 г. в островном регионе начнет действовать новая областная целевая программа «Строительство жилья в Сахалинской области на 2011-2015 гг.». 26 апреля на заседании правительства Сахалинской области под председательством губернатора Александра Хорошавина состоялось обсуждение проекта концепции программы.

Новая областная программа строительства жилья разрабатывается по поручению губернатора А. Хорошавина. Она придет на смену действующей «Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006-2010 гг. и на период до 2015 г.», которая была ориентирована на улучшение жилищных условий только отдельных слоев населения. Новый документ призван восполнить этот пробел. Программа создается для увеличения темпов строительства жилья в области и повышения его доступности для граждан. В частности, она предполагает решение квартирного вопроса для 25 тыс. семей очередников. «При действующей программе жилищного строительства, существующих механизмах, мы находимся на пределе своих возможностей по наращиванию темпов возведения нового жилья. Очевидно, что в этом вопросе нужны совершенно новые подходы. И очевидно, что только за счет бюджетных источников жилищную проблему не решить. Необходимо активнее привлекать внебюджетные средства и средства граждан – будущих владельцев жилья», - сказал губернатор А. Хорошавин. Программа предполагает возведение инженерной инфраструктуры на земельных участках за счет областного бюджета. Соответственно, перед компаниями-подрядчиками строительства объектов задача проведения тепло- и энергосетей стоять уже не будет. За счет этого, а также за счет более жесткого контроля за ценами на жилье, к 2015 г. планируется снизить стоимость 1 кв. м примерно на треть - до 35-45 тыс. руб. Реализация программы будет проходить по трем направлениям: «Строительство инженерной и транспортной инфраструктуры», «Развитие системы градостроительного планирования», «Обеспечение жильем жителей Сахалинской области». Из областного бюджета планируется ежегодно выделять на реализацию программы до 800 млн. руб. Возведение жилья будет проходить по новой схеме. Подготовку проектной документации, разрешительные процедуры возьмут на себя муниципалитеты, после этого будет подключаться население. В Сахалинской области планируется создать жилищно-строительные кооперативы, которые станут своеобразными посредниками между муниципалитетами и подрядными организациями. Это позволит не допустить ситуации с обманутыми дольщиками. Учитывая высокий спрос на жилье, в основном, на юге острова, внедрение нового механизма предлагается начать с территории Южно-Сахалинска и близлежащих к областному центру городах. Реализация новой областной программы позволит существенно увеличить объемы ввода жилья в островном регионе, снизить его стоимость, развить применение механизмов долевого строительства жилья и систему жилищно-строительных кооперативов, уменьшить процент ветхого и аварийного жилфонда, сократить срок пребывания граждан в очереди на улучшение жилищных условий не более чем до 8-10 лет. После состоявшегося обсуждения участники заседания утвердили концепцию новой программы. Ее проект будет представлен к рассмотрению в июне этого года. Всего в 2010 г. в области планируется ввести в эксплуатацию 200 тыс. кв. м жилья, в 2011 г. – 250 тыс. кв. м. Сегодня на заседании также были обсуждены вопросы реализации в области нацпроекта «Образование», перехода органов исполнительной власти и местного самоуправления на предоставление услуг в электронном виде. В ходе обсуждения вопроса, связанного с прохождением отопительного сезона в Сахалинской области, губернатор А. Хорошавин поручил разобраться с проблемой долгов администраций муниципальных образований по теплу и электроэнергии перед поставщиками. По его словам, «здесь должны совместно приложить усилия областная прокуратура и министерство энергетики и ЖКХ». Говоря об итогах прошедшей презентации Сахалинской области в г. Сеуле, глава региона дал поручение провести подробный анализ мероприятия, а также создать правительственную рабочую группу по сотрудничеству с Республикой Корея, которая бы разработала конкретный план двусторонних действий. По словам А. Хорошавина, данной рабочей группе необходимо в срок до 17 мая разработать проект меморандума о сотрудничестве между правительством Сахалинской области и Министерством инновационной экономики Республики Корея, предусмотрев проведение ежегодных двусторонних бизнес-форумов. Об этом сообщил пресс-секретарь губернатора Сахалинской области Алексей Баяндин.