209 человек и владелец «Ранчо» требуют изменить статус зоны

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

18 сентября в конференц-зале городского собрания Южно-Сахалинска прошло заседание постоянной комиссии по строительству и энергетике. Первый пункт повестки дня – О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки Южно-Сахалинска, утвержденные решением городского Собрания от 29.09.2004 г.» – призван был разрешить многолетний спор между владельцем фермерского хозяйства «Ранчо» Александром Кузнецовым и городскими властями. Суть затянувшейся истории заключается в том, что 209 человек и владелец «Ранчо» требуют изменить статус зоны, расположенной между аэропортом и п. Октябрьским, из сельскохозяйственной на жилую. Владелец мотивирует свое желание нерентабельностью производства сельскохозяйственных культур на его землях. Гораздо эффективнее, по словам и делам А. Кузнецова, заниматься возведением жилья. Что он активно делает, и, по утверждениям городских депутатов, незаконно. На территории площадью 8 га возведено и продолжается строительство так называемого городка бюджетников. По мнению некоторых депутатов, городок этот имеет такое же отношение к бюджетникам, как печально знаменитый учительский дом – к рядовым труженикам на ниве образования. А громкие публичные слушания по этому вопросу, по мнению депутата Сергея Колмакова, были организованы настолько безответственно и с отрицанием элементарных санитарно-гигиенических норм, что ее результаты вызывают сомнение: а мнения тех ли людей были зафиксированы протоколом слушаний. Серьезные возражения против продолжающегося строительства есть у прокуратуры, Роспотребнадзора. Большие сомнения у городских депутатов вызвали уверения начальника управления архитектуры и градостроительства ДАГУН Юрия Кравцова в том, что территория стройки не нарушает 500-метровую санитарную зону около аэропорта. По закону, любое строительство в подобном районе разрешается в исключительных случаях, перечень которых тоже законодательно закреплен. По мнению депутатов, ни под один из них действующая стройка не подходит.

Согласно заключению юридического отдела городского Собрания, строительство городка ведется с нарушением закона об использовании земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципалитета. В соответствии с выводами юристов, комиссия вынесла решение отказать в переводе зоны в жилую. А предложение депутата С. Колмыкова было более радикальным: изъять земли, используемые по нецелевому назначению, у владельца (кстати, получивших их бесплатно у муниципалитета на благие цели сельскохозяйственного производства) и передать действительно нуждающимся работникам бюджетной сферы.