49 тыс. руб. стоит один кв. м модульного дома в Невельске

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

5 сентября в Невельск прибыла группа «высоких» гостей во главе с заместителем полномочного представителя президента в ДВФО Николаем Борисенко, которые проверили ход строительства модульных домов в городе. В состав группы вошли председатель Сахалинской областной думы Владимир Ефремов, главный федеральный инспектор по Сахалинской области Сергей Зарицкий, вице-губернатор Александр Кислицин, прокурор области Сергей Бессчасный. В первую очередь делегация отправилась в район так называемой «отсыпки» в Невельске, на которой в данный момент идет полным ходом подготовка котлованов для целого микрорайона и строительство модульных домов. Экскурсию по стройплощадке провел начальник участка сотрудник ООО «Сфера» Анатолий Сокол. По его словам, перед ними стоит задача - возвести 15 домов до 1 января 2008 г. На вопрос замполпреда о сроках сдачи, А. Сокол сказал, что если темпы строительства не снизятся, то задача будет выполнена вовремя. «В настоящее время на «отсыпке» работает 130 человек. Кроме этого, к нам присоединяются и невельчане. Однако, несмотря на это, людей не хватает», - подчеркнул А. Сокол. Разговор о проблемах по строительству продолжился внутри уже практически полностью возведенного модульного дома. Всех без исключения поразили площади помещений – просторные комнаты и санузлы, достаточно высокие потолки, подъезды и лестничные пролеты – все как в обычном доме. По словам начальник департамента строительства Сахалинской области Виталия Гармаш, на сегодняшний день стоимость данного жилья составляет 49 тыс. руб. за кв. м. «В эту цифру входит и отделка помещения и фасада, и установка инженерных сетей», - отметил В. Гармаш. Что касается последних, то, как сообщил А. Сокол, с их прокладкой возникли некоторые проблемы. «Все необходимое оборудование, в том числе и трубы, уже заказаны в полном объеме. Сейчас ждем их прибытия. В ближайшее время строители сделают только внутридомовые сети, а всю систему по микрорайону не смогут собрать, потому как нет до сих пор проекта строительства. Однако нас заверили, что в скором времени вся документация появится», - сказал А. Сокол. На первый взгляд стены модульных домов не внушают уверенности в морозоустойчивости. Но строители заверили, что данные дома выдерживают самые низкие температуры, которые могут быть на острове. Установка пластиковых окон также поможет сохранить и поддержать теплоизоляцию в квартирах. Дом, в котором побывала комиссия, подрядные организации планируют сдать в октябре. Уже на рабочем совещании с руководителями департаментов и некоторых федеральных служб, осуществляющих восстановление нормальной жизни невельчан, Н. Борисенко отметил, что для гладкого заселения людей в новые дома, необходимо будет создать списки очередности. «В создании этих списков на первый план должны выйти следующие критерии: наличие детей и их возраст, инвалидность, место работы взрослых. После этого ваша задача – проинформировать всех людей, чтобы не было потом множества вопросов», - подчеркнул Н. Борисенко. По окончании совещания замполпред поделился с корреспондентом ТИА «Острова» своими впечатлениями от посещения нового дома. «Квартиры, по моему мнению, супер! Они даже немного лучше, чем нормы российского законодательства. Например, на одного человека положено 33 кв. м, а здесь рассчитано 38 кв. м», - сказал он.

On September, 5th there the group of "high" visitors arrived to Nevelsk led by assistant of the plenipotentiary of the president in the Far East Federal region Nikolay Borisenko which checked up a progress of construction of modular houses in the city. The group consisted of the chairman of the Sakhalin regional Duma Vladimir Efremov, the main federal inspector of the Sakhalin area Sergey Zaritsky, the vice-governor Alexander Kislitsin, the public prosecutor of the area Sergey Besschasnyj. First of all the delegation visited the area so-called "оtsipka" in Nevelsk on which preparation of foundation ditches for the whole microdistrict and construction of modular houses are being realized. The chief of the site, the employee of LLC "Sphere" Anatoly Sokol led the excursion on a building site. As he said, they have the task - to erect 15 houses till January, 1st, 2008. A.Sokol answered the question about terms of delivery, that if speed of construction doesn’t decrease, the problem will be executed in time. Now 130 persons work on "otsipka". Besides, people from Nevelsk join to us. However, there are no enough people", - emphasized A.Sokol. Conversation about construction problems continued in the practically completely erected modular house. Everybody without exception amazed with the areas of premises - spacious rooms and bathrooms, high ceilings, but entrances and flights of steps - are as in the usual house. According to the chief of the department of construction of the Sakhalin area Vitaly Garmash, for today the cost of one sq.m of the given habitation is 49 thousand rubles. "Finishing of a premise and a facade, and installation of engineering networks are entered to this cost" - noted V. Garmash. «All necessary equipment including pipes, are already ordered. Now we are waiting for their arrival. In the near future builders will make only intrahouse networks, and all system on microdistrict cannot be collected, because as there is no the civil-engineering design. However we are assured, that the documentation will be prepared soon", - told A.Sokol. At first sight walls of modular houses do not inspire confidence of frost resistance. But builders assured, that the given houses maintain the lowest temperatures which can be on island. Installation of plastic windows also will help to keep and support thermal protection in apartments. Contract organizations plan to turn over the house which the commission visited, in October. N.Borisenko noted at working meeting with heads of departments and some federal services which are carrying out restoration of normal life of Nevelsk people, that it will be necessary to create the lists of order for settling people to the new houses. «First of all, it should be taken into consideration the following criteria during the creation of these lists: presence of children and their age, physical inability, a place of work of adults. After that your task is to inform all people about that to avoid many questions", - emphasized N.Borisenko. After termination of the meeting the chief assistant shared with correspondent TIA OSTROVA the impressions about the new house. "In my opinion, apartments are great! They are even a little bit better, than by norms of the Russian legislation. For example, it is taken into account 33 sq. m. for one person, but here it is calculated 38 sq.m.", - he told.