В Южно-Сахалинске возводятся малоэтажные дома для 50 бюджетников

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

[img_assist|fid=5182|thumb=1|class=image-left]В Южно-Сахалинске в районе п. Октябрьский началось строительство необычного микрорайона. Он будет состоять из 60 коттеджей двух типов - одно- и двухэтажных. В них справят новоселье семьи 50 работников бюджетной сферы города, еще 10 коттеджей будут проданы. Немаловажным фактором для участия бюджетников в строительстве стала сравнительно доступная для них стоимость жилья – 750 долларов за 1 кв. м. Кроме того, в собственность передаются 7 соток земли. Как утверждает одна из участниц строительства, врач детской городской больницы Ангелина Герцог, условия кредитования самые подходящие. Ее семья, состоящая из пяти человек, все работающие, на первоначальном этапе в месяц выплачивает около 22 тыс. руб. Первоначальный взнос каждой семьи составляет 30% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму кредитует банк. Причем срок погашения кредита при необходимости растягивается до 30 лет. Директор ипотечного агентства Татьяна Коротич заметила, что подобный проект, когда кредит выдается под залог строящегося жилья с землей, реализуется в области впервые. На первоначальном этапе будут возведены 20 домов. Фундаменты под них были залиты еще до наступления холодов. Строительство ведет компания «Дальтрубсервис». Дома возводятся из оцинкованных профилей, изготовленных на заводе в Подмосковье. Этот материал защищен от пожаров, коррозии, исключает промерзание, а легкость конструкции, которая не требует многомесячной усадки, значительно ускоряет процесс возведения домов. На строительство одного дома уходит около месяца. Данная технология успешно зарекомендовала себя в условиях Крайнего Севера и в европейской части страны. Дома очень теплые. Толщина стен – 20 см. В них проложен утеплитель, который по своей теплопроводности не уступает двухметровым стенам из кирпича. [img_assist|fid=5185|thumb=1|class=image-right]Строительство нового микрорайона ведется в рамках реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье для работников бюджетной сферы». Ход строительства контролируют областные и городские власти, инициатором застройки выступила областная администрация. Дальнейшее ее участие в проекте, возможно, выразится в удешевлении стоимости жилья для бюджетников за счет 30-процентной дотации по примеру программы «Доступное жилье молодым». Участие городской администрации заключается в оказании помощи в оформлении разрешительных документов на землю. Мэр Южно-Сахалинска Андрей Лобкин побывал на месте строительства, где встретился с будущими жильцами и обсудил ряд вопросов с представителями компании-застройщика. Первую партию из 10 домов планировали сдать до нового года, но из-за задержки с оформлением разрешительных документов, ввод их в эксплуатацию пока отложен. Первые 20 домов нового микрорайона планируется сдать в эксплуатацию летом. Но как только потеплеет, строители начнут заливать остальные фундаменты. Проект также предусматривает строительство часовни. С освоением юга города администрация Южно-Сахалинска связывает большие надежды. На этой территории можно построить 4 тыс. малоэтажных домов. Газификация района открывает новые перспективы и делает его очень привлекательным для потенциальных застройщиков. Об этом ТИА «Острова» сообщили в пресс-службе администрации Южно-Сахалинска.