В ДУМЕ ПРОШЛИ ОБЩЕСТВЕННЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ИПОТЕКЕ

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

В последние годы в России все большей популярностью пользуется ипотечное кредитование. Ипотека позволяет приобрести жилье сегодня, а оплачивать полную его стоимость - в течение ряда последующих лет. Это гораздо удобнее, чем копить деньги, подвергая свои накопления инфляционным и иным рискам. Об ипотеке - долгосрочной ссуде на покупку жилья под залог недвижимого имущества - до недавнего времени в области мало кто интересовался. Но поскольку строительного бума не наблюдается, жилья катастрофически не хватает, а имеющееся на вторичном рынке слишком дорого, неизбежно встал вопрос о его строительстве с помощью ипотечного кредитования. Тем более, что большинство людей считают ипотечный кредит наиболее выгодным способом решения жилищных проблем. Об этом ТИА «Острова» сообщили в пресс-центре Облдумы. В Сахалинской областной Думе в начале февраля этого года был принят в первом чтении проект областного Закона «Об организации и развитии ипотечного жилищного кредитования в Сахалинской области». Тогда же одним из депутатов было предложено провести в Облдуме по этому вопросу общественные слушания и по их результатам подготовить поправки ко второму чтению законопроекта. 24 мая такие слушания в областном парламенте под председательством Анатолия Черного провел думский комитет по экономической политике и бюджету. В них приняли участие заинтересованные представители банковского сектора экономики, руководители областного департамента строительства, фондов развития жилищного строительства и строительной индустрии, общественность. Отсутствие законодательной и нормативной базы тормозит развитие ипотеки в области. Все выступавшие, оценивая появление законопроекта, призванного определить порядок, условия образования, функционирования и развития в Сахалинской области ипотечного жилищного кредитования, направленного на улучшение жилищных условий граждан, говорили о давно назревшей необходимости в таком документе. В случае его принятия в качестве закона в области будет создано Сахалинское агентство по ипотечному жилищному кредитованию, целью которого станет не только содействие развитию жилищного строительства, но и привлечение дополнительного финансирования, в том числе и федерального, и удешевление ипотечных кредитов. Создание агентства приветствуется и банковским сообществом на Сахалине, и представителями островной строительной отрасли. Во время обсуждения проекта закона прозвучало немало интересных предложений, касающихся страховых рисков, создания фонда резервного жилья и др., которые вошли в рекомендации общественных слушаний и в дальнейшем будут рассмотрены в виде поправок к законопроекту комитетом по экономической политике и бюджету областной Думы.