В 2004 г. Южно-Сахалинским отделением ДВ-банка Сбербанка России выдано населению 22 кредита на приобретение жилья

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Реализация программы «Кредит на приобретение жилья» и «Молодая семья» началась в 2004 г. в Южно-Сахалинском отделении ДВ-банка Сбербанка России. С начала года отделением банка выдано 22 кредита на приобретение жилья, в том числе семь кредитов – молодым семьям. Размер выданных кредитов - от 500 тыс. до 1 млн. руб. Об этом сообщил начальник сектора по работе с физическими лицами отдела кредитования Южно-Сахалинского отделения ДВ-банка Сбербанка России Алексей Зарубин. По его словам, желающих получить кредит на строительство или приобретение жилья гораздо больше. Улучшить свои жилищные условия хотят около 10 тыс. семей южносахалинцев. Но реализация программ кредитования строительства и приобретения жилья на Сахалине осложняется рядом факторов. С одной стороны это высокая стоимость жилья. Она составляет 1000 и более долларов США за кв. м, что соответствует стоимости жилья в крупных и экономически развитых городах России. Стоимость вторичного жилья не намного ниже стоимости вновь строящегося. С другой стороны – низкая заработная плата населения, средний показатель которой составляет 8,5 тыс. руб. Для получения кредита в 25 тыс. долларов США доход должен быть не ниже 20-22 тыс. руб. При этом, чтобы погасить кредит, взятый на 15 лет (процентная ставка – 18% годовых), заемщик будет ежемесячно выплачивать 80% своего дохода. Кроме того, банк кредитует лишь 70% стоимости жилья, 30% должен иметь заемщик. В настоящее время большая часть населения области не может выполнить условия, на которых предоставляется кредит. Плетежеспособны, в основном, сотрудники иностранных компаний и их подрядчиков. В настоящее время Сбербанк обратил внимание на проблемы жилья, существующие в молодых семьях. Благодаря проекту Сбербанка «Молодая семья» тем семьям, в которых один из супругов моложе 30 лет и которые могут взять в созаемщики родителей, совокупный доход будет рассчитываться исходя из общей суммы их заработной платы. Если в молодой семье есть ребенок, банк кредитует 90% стоимости жилья.