Как проверять недвижимость через сайт Росреестра?
Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».
Если вы планируете покупку недвижимости и уже присмотрели какие-то варианты, важно не спешить и хорошо все обдумать. Точнее, мы имеем в виду проверить квартиру со всех сторон, начиная от документов собственника и заканчивая техническим планом. Перед фактическим подписанием договора купли-продажи вам нужно не просто прочитать предоставленные бумаги, но и и сравнить их с данными из Росреестра. Это важный момент. Проверить данные можно с помощью сайта https://reestrgos.com. Тут можно заказать выписку из ЕГРН, проверить квартиру на юридическую чистоту, узнать собственника, проверить квартиру на ограничения. Мы подготовили пару советов об особенностях выполнения проверки через Росреестр, чтобы вам было проще сориентироваться.
Что из себя представляет Росреестр?
Если обобщить, то это реестр всей учтенной и зарегистрированной недвижимости в России. Чтобы получить подробную информацию о квартире, нужна всего одна справка. На странице https://reestrgos.com/kadastrovaya-stoimost-uznat вы можете узнать кадастровую стоимость объекта и здесь же провести полную проверку недвижимости. Основной бумагой, подтверждающей право собственности на жилье и предоставляющей самую подробную информацию о недвижимом имуществе, является выписка из ЕГРН.
Особенности онлайн-проверки квартиры
Чтобы не стать жертвой мошенников, нужно убедиться в отсутствии обременений. На странице https://reestrgos.com/poisk перечислены бесплатные сервисы для проверки недвижимости перед покупкой, которые могут вам пригодиться. Наиболее информативны два вида выписки:
- «О характеристиках объекта недвижимости»
- «Переходе права собственности»
Что можно узнать по выписке из ЕГРН?
Начнем с графы «Правообладатель». Там должен быть указан человек, который продает вам жилье. Обязательно сравнивайте выписку с паспортом собственника и другими документами на квартиру. В разделе «О переходе прав собственности» указано, кому жилье принадлежало раньше. Если квартира продавалась слишком часто, то это серьезный повод задуматься о добросовестности текущего владельца. В параметрах квартиры указана кадастровая стоимость жилья и по ней можно понять, насколько продавец ставит актуальную цену. Обратите внимание, что в апартаментах нельзя прописаться, поэтому тип недвижимости тоже сверяйте с выпиской из ЕГРН. Ну и здесь же указаны обременения, если они есть, которые могут ограничивать ряд действий с недвижимостью.
Комментарии - 0
Еще материалы в рубрике:
Разнообразные статьи на актуальные темы
Это читают
10:01 Сегодня Более 12 тысяч сахалинцев получили уведомления о размере будущей пенсии
09:52 Сегодня Сахалинцы проверили себя в гонках с препятствиями в облегчённом формате
09:22 Сегодня Появилась новая схема телефонного мошенничества
10:47 Сегодня В Южно-Сахалинске в сфере дорожного хозяйства трудятся около 1000 человек
09:05 11 Октября За 8 месяцев сахалинские аграрии произвели продукции на 8 миллиардов рублей
15:41 11 Октября 43 новых электронных информационных табло установят на автобусных остановках Южно-Сахалинска
12:56 11 Октября Ледовая арена в Макарове откроет свои двери для посетителей уже в текущем месяце
15:19 11 Октября Социальные магазины пользуются спросом у жителей Южно-Сахалинска
10:50 20 Сентября Инфляция в августе на Сахалине и Курилах замедлилась
11:16 26 Сентября Власти Южно-Сахалинска приведут в порядок захоронения ветеранов Великой Отечественной войны, которые оказались заброшены
17:34 4 Октября Иеромонах Александр (Зарубин) прилетел в Южно-Сахалинск на 30-летие общины храма святителя Иннокентия Московского
12:44 20 Сентября Новая стела с изображением животных и птиц встречает жителей и гостей Южно-Сахалинска
Выбор редакции
- 11:41 Сегодня Школьники Южно-Сахалинска могут проверить свои знания во всероссийской олимпиаде "Безопасные дороги"
- 11:02 Вчера Сахалинский краеведческий музей подписал соглашение о сотрудничестве с Алтайским музеем
- 09:21 15 Октября Сахалинцев приглашают поучаствовать в акции "Лермонтовский диктант"
- 13:06 14 Октября Победителей 14 арт-фестиваля "Заяви о себе" определили в Южно-Сахалинске
Мои острова - моё будущее
09:25 29 Ноября Студентка Алина Нурланова: На Сахалине есть все, чтобы строить здесь свое будущее
21:00 25 Ноября Скалолаз Александр Назин: На вершине чувствуешь себя свободным
11:10 15 Ноября Художница Марина Пузик: Хочу сделать Сахалин красивее
21:29 8 Ноября Сооснователь фотомастерской Александр Гайворон: Никто не покажет Сахалин лучше сахалинца
Опрос
Вы верите в то, что високосные годы несчастливые?