Как правильно сдавать квартиру в аренду: советы специалистов портала Gildion.ru
Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».
Если вы владеете квартирой, которой не пользуетесь, то не торопитесь её продавать. Свободная жилплощадь может приносить регулярную прибыль, если сдавать её в аренду. Но в данном деле, как и в любом другом, имеются свои нюансы и «подводные камни». Поэтому у людей, ранее не сталкивавшихся с подобным процессом, возникает масса вопросов. И главным из них является вопрос о том, как сдать квартиру длительно, так, чтобы и быстро, и с максимальной выгодой. Давайте посмотрим, что говорят по этому поводу специалисты портала Gildion.ru – сайта, специализирующегося на оказании помощи людям, желающим сдать или снять недвижимость в Тюмени.
Правильная оценка квартиры – залог успеха
Нужно адекватно оценить своё предложение, прежде чем размещать объявление об аренде. То есть изначально вам нужно определиться со стоимостью. Помните, что заниженная цена быстро привлечёт квартиросъёмщика, но и прибыли принесёт меньше. Если же стоимость будет слишком высока, то помещение «зависнет» и будет пустовать, пока вы не сообразите скинуть цену.
Для того чтобы правильно оценить квартиру, взгляните фактам в лицо. Посмотрите, в каком районе она находится, каково состояние ремонта, какие удобства и окружающую инфраструктуру вы сможете предложить клиенту. После этого поищите предложения квартир с аналогичными или близкими к ним параметрами. Именно на их стоимость и следует опираться.
Хороший ремонт – путь к увеличению прибыли
Нужно понимать, что «убитую» квартиру сдать за приличные деньги ну никак не получится. Их сдают дёшево – это аксиома. Поэтому, чтобы получить хорошую прибыль, придётся раскошелиться на ремонт, ну хотя бы косметический. Главное не переборщить с его качеством. Ремонт должен соответствовать той ценовой нише, которую занимает помещение. Так, в старой хрущёвке не стоит делать эксклюзивный ремонт. Люди, готовые заплатить за такие условия проживания, ищут варианты в новостройках с охраняемым паркингом и прочими удобствами.
Ищите клиентов с умом
Поиск нужно начинать с собственного круга знакомых. «Сарафанное радио» эффективно может помочь в поиске клиентов. Если же таковых не нашлось, то разместите своё предложение на хорошем портале недвижимости. Это наиболее оптимальный вариант сдать квартиру длительно с максимальной выгодой и быстротой.
Позаботьтесь о безопасности сделки
Для того чтобы обезопасить себя от непредвиденных ситуаций, например, преднамеренной или непреднамеренной порчи имущества, его воровства, отказа оплатить проживание и т.п., необходимо заключить с квартиросъёмщиком договор. Даже если вы сдаёте квартиру знакомым или друзьям. Это очень важный момент, так как договор является юридическим документом, защищающим ваши права.
Комментарии - 0
Еще материалы в рубрике:
Разнообразные статьи на актуальные темы
Это читают
08:53 Сегодня Опрос ВТБ: переводы по СБП используют более 70% дальневосточников
09:17 Сегодня В Южно-Сахалинске состоялось отраслевое совещание по итогам развития физкультуры и спорта за 2023 год
09:25 Сегодня Президентские спортивные игры стартовали в Поронайске
10:02 Сегодня Сахалинские студенты присоединились к акции "Письмо солдату"
11:30 19 Апреля Аэровокзал Южно-Сахалинска запускает услугу ранней сдачи багажа
17:11 17 Апреля Самозанятая развивает свое дело при поддержке центра "Мой бизнес" на Сахалине
16:18 18 Апреля Южносахалинец Георгий Бердников отметил 90-летний юбилей
09:27 17 Апреля В Южно-Сахалинске на АЗС "Роснефть" выросли цены на бензин и дизель
- 00:17 30 Марта Как сейчас покупать товары на iherb в России: пошаговая инструкция
09:04 12 Апреля Социальную пенсию в новом размере в апреле получат более 11 тысяч сахалинцев
09:12 28 Марта Иностранец, организовавший на Сахалине ячейку экстремистской организации, отправится в колонию на шесть лет- 16:29 5 Апреля В Смирныховском районе прогнозируется лавинная опасность
Выбор редакции
- 11:13 Сегодня Маломобильным сахалинцам показали красоты Невельска
- 12:16 Вчера В Южно-Сахалинске 26 и 29 апреля в связи с репетицией парада частично ограничат движение
- 17:04 22 Апреля Этим летом около 50 муралов украсят здания Южно-Сахалинска
- 12:48 22 Апреля В Южно-Сахалинске появятся новые автобусные остановки
Мои острова - моё будущее
09:25 29 Ноября Студентка Алина Нурланова: На Сахалине есть все, чтобы строить здесь свое будущее
21:00 25 Ноября Скалолаз Александр Назин: На вершине чувствуешь себя свободным
11:10 15 Ноября Художница Марина Пузик: Хочу сделать Сахалин красивее
21:29 8 Ноября Сооснователь фотомастерской Александр Гайворон: Никто не покажет Сахалин лучше сахалинца
Опрос
Вы верите в то, что високосные годы несчастливые?