Как правильно сдавать квартиру в аренду: советы специалистов портала Gildion.ru
Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».
Если вы владеете квартирой, которой не пользуетесь, то не торопитесь её продавать. Свободная жилплощадь может приносить регулярную прибыль, если сдавать её в аренду. Но в данном деле, как и в любом другом, имеются свои нюансы и «подводные камни». Поэтому у людей, ранее не сталкивавшихся с подобным процессом, возникает масса вопросов. И главным из них является вопрос о том, как сдать квартиру длительно, так, чтобы и быстро, и с максимальной выгодой. Давайте посмотрим, что говорят по этому поводу специалисты портала Gildion.ru – сайта, специализирующегося на оказании помощи людям, желающим сдать или снять недвижимость в Тюмени.
Правильная оценка квартиры – залог успеха
Нужно адекватно оценить своё предложение, прежде чем размещать объявление об аренде. То есть изначально вам нужно определиться со стоимостью. Помните, что заниженная цена быстро привлечёт квартиросъёмщика, но и прибыли принесёт меньше. Если же стоимость будет слишком высока, то помещение «зависнет» и будет пустовать, пока вы не сообразите скинуть цену.
Для того чтобы правильно оценить квартиру, взгляните фактам в лицо. Посмотрите, в каком районе она находится, каково состояние ремонта, какие удобства и окружающую инфраструктуру вы сможете предложить клиенту. После этого поищите предложения квартир с аналогичными или близкими к ним параметрами. Именно на их стоимость и следует опираться.
Хороший ремонт – путь к увеличению прибыли
Нужно понимать, что «убитую» квартиру сдать за приличные деньги ну никак не получится. Их сдают дёшево – это аксиома. Поэтому, чтобы получить хорошую прибыль, придётся раскошелиться на ремонт, ну хотя бы косметический. Главное не переборщить с его качеством. Ремонт должен соответствовать той ценовой нише, которую занимает помещение. Так, в старой хрущёвке не стоит делать эксклюзивный ремонт. Люди, готовые заплатить за такие условия проживания, ищут варианты в новостройках с охраняемым паркингом и прочими удобствами.
Ищите клиентов с умом
Поиск нужно начинать с собственного круга знакомых. «Сарафанное радио» эффективно может помочь в поиске клиентов. Если же таковых не нашлось, то разместите своё предложение на хорошем портале недвижимости. Это наиболее оптимальный вариант сдать квартиру длительно с максимальной выгодой и быстротой.
Позаботьтесь о безопасности сделки
Для того чтобы обезопасить себя от непредвиденных ситуаций, например, преднамеренной или непреднамеренной порчи имущества, его воровства, отказа оплатить проживание и т.п., необходимо заключить с квартиросъёмщиком договор. Даже если вы сдаёте квартиру знакомым или друзьям. Это очень важный момент, так как договор является юридическим документом, защищающим ваши права.
Комментарии - 0
Еще материалы в рубрике:
Разнообразные статьи на актуальные темы

Это читают
- 17:16 5 Августа 6 августа в Южно-Сахалинске пройдёт ярмарка выходного дня
16:05 5 Августа В Южно-Сахалинске в разгаре ремонт улицы Ленина
17:38 5 Августа Ветеранам Великой Отечественной войны провели экскурсию на сахалинской экоферме
12:54 5 Августа В Поронайске продают горбушу по привлекательной цене
- 17:41 15 Июля Южносахалинцев приглашают приобрести свежую рыбу
16:07 15 Июля Сергей Надсадин обсудил ход капитального ремонта двора с жителями дома по ул. 3-й Набережной
16:19 22 Июля В Южно-Сахалинске активно борются с борщевиком Сосновского
16:31 22 Июля В Южно-Сахалинске открылась фотовыставка, посвященная 140-летию города
Выбор редакции
- 18:06 Вчера Почти 62 % жителей Южно-Сахалинска активно занимаются спортом
- 14:26 10 Августа На Сахалине поддельных купюр стало в шесть раз больше
- 12:39 10 Августа Сахалинские активисты могут получить гранты Росмолодёжи
- 16:08 9 Августа В столице Сахалина открыли улицу в честь зоопарка
Мои острова - моё будущее
09:25 29 Ноября Студентка Алина Нурланова: На Сахалине есть все, чтобы строить здесь свое будущее
21:00 25 Ноября Скалолаз Александр Назин: На вершине чувствуешь себя свободным
11:10 15 Ноября Художница Марина Пузик: Хочу сделать Сахалин красивее
21:29 8 Ноября Сооснователь фотомастерской Александр Гайворон: Никто не покажет Сахалин лучше сахалинца

Аналитика
12:05 14 Мая Мэрия Южно-Сахалинска заявила, что при развитии застроенных территорий прежде всего учитываются интересы людей
11:59 13 Мая На Сахалине пройдет климатическая неделя
10:25 4 Мая Сахалинские приставы призывают островитян быть бдительными
18:17 30 Апреля На Сахалине завершился региональный чемпионат «Абилимпикс»
Опрос
Вы уже ощутили рост цен в 2022 году?