Как правильно сдавать квартиру в аренду: советы специалистов портала Gildion.ru
Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».
Если вы владеете квартирой, которой не пользуетесь, то не торопитесь её продавать. Свободная жилплощадь может приносить регулярную прибыль, если сдавать её в аренду. Но в данном деле, как и в любом другом, имеются свои нюансы и «подводные камни». Поэтому у людей, ранее не сталкивавшихся с подобным процессом, возникает масса вопросов. И главным из них является вопрос о том, как сдать квартиру длительно, так, чтобы и быстро, и с максимальной выгодой. Давайте посмотрим, что говорят по этому поводу специалисты портала Gildion.ru – сайта, специализирующегося на оказании помощи людям, желающим сдать или снять недвижимость в Тюмени.
Правильная оценка квартиры – залог успеха
Нужно адекватно оценить своё предложение, прежде чем размещать объявление об аренде. То есть изначально вам нужно определиться со стоимостью. Помните, что заниженная цена быстро привлечёт квартиросъёмщика, но и прибыли принесёт меньше. Если же стоимость будет слишком высока, то помещение «зависнет» и будет пустовать, пока вы не сообразите скинуть цену.
Для того чтобы правильно оценить квартиру, взгляните фактам в лицо. Посмотрите, в каком районе она находится, каково состояние ремонта, какие удобства и окружающую инфраструктуру вы сможете предложить клиенту. После этого поищите предложения квартир с аналогичными или близкими к ним параметрами. Именно на их стоимость и следует опираться.
Хороший ремонт – путь к увеличению прибыли
Нужно понимать, что «убитую» квартиру сдать за приличные деньги ну никак не получится. Их сдают дёшево – это аксиома. Поэтому, чтобы получить хорошую прибыль, придётся раскошелиться на ремонт, ну хотя бы косметический. Главное не переборщить с его качеством. Ремонт должен соответствовать той ценовой нише, которую занимает помещение. Так, в старой хрущёвке не стоит делать эксклюзивный ремонт. Люди, готовые заплатить за такие условия проживания, ищут варианты в новостройках с охраняемым паркингом и прочими удобствами.
Ищите клиентов с умом
Поиск нужно начинать с собственного круга знакомых. «Сарафанное радио» эффективно может помочь в поиске клиентов. Если же таковых не нашлось, то разместите своё предложение на хорошем портале недвижимости. Это наиболее оптимальный вариант сдать квартиру длительно с максимальной выгодой и быстротой.
Позаботьтесь о безопасности сделки
Для того чтобы обезопасить себя от непредвиденных ситуаций, например, преднамеренной или непреднамеренной порчи имущества, его воровства, отказа оплатить проживание и т.п., необходимо заключить с квартиросъёмщиком договор. Даже если вы сдаёте квартиру знакомым или друзьям. Это очень важный момент, так как договор является юридическим документом, защищающим ваши права.
Комментарии - 0
Еще материалы в рубрике:
Разнообразные статьи на актуальные темы

Это читают
13:06 9 Июня Штрафы за нарушение порядка регистрации домашних животных в Сахалинской области будут введены с 2026 года
16:11 9 Июня Ради наглядности и точности: в аэровокзале «Южно-Сахалинск» развернули выставку с запрещёнными к провозу на борту самолёта предметами
17:28 10 Июня Время подумать о кормах: рекомендации аграриям для заготовки кормов
13:41 9 Июня В Тымовском районе произошло ДТП
10:02 15 Мая Сахалинка похитила более 2,4 млн рублей, используя служебное положение
15:30 6 Июня Рекламные ролики, репортажи и кино: при поддержке аэровокзала «Южно-Сахалинск» островной регион прославится на весь Китай
09:06 19 Мая За выходные на Сахалине автоинспекторы задержали 21 пьяного водителя и 41 – без прав
10:35 23 Мая На Сахалине провели праздничный вечер ко Дню славянской письменности
Выбор редакции
- 17:15 11 Июня СахОУНБ присоединилась ко Всероссийской акции «Портрет героя»
- 16:40 11 Июня Спеть по-татарски, станцевать по-бурятски и пройти семейный квест можно будет на День России в музее книги Чехова
- 13:38 11 Июня Очередных нелегалов выдворили за пределы острова
- 12:53 11 Июня В трудовых коллективах Южно-Сахалинска проходит Неделя отказа от зависимостей
Мои острова - моё будущее
09:25 29 Ноября Студентка Алина Нурланова: На Сахалине есть все, чтобы строить здесь свое будущее
21:00 25 Ноября Скалолаз Александр Назин: На вершине чувствуешь себя свободным
11:10 15 Ноября Художница Марина Пузик: Хочу сделать Сахалин красивее
21:29 8 Ноября Сооснователь фотомастерской Александр Гайворон: Никто не покажет Сахалин лучше сахалинца
Опрос
Как по-вашему, на Сахалине в последние годы изменился климат?