Подрядчики в Томаринском районе устранили замечания жильцов по капремонту многоквартирных домов

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Администрация Томаринского городского округа добилась устранения замечаний жителей города Томари к подрядным организациям, взявшим на себя обязательства по ремонту фасадов многоквартирных домов осенью прошлого года.

Как пояснили ТИА «Острова» в администрации, в 2015 году часть домов в городе Томари в соответствии с утверждённым планом попала в программу капитального ремонта многоквартирных домов. Подрядчики взяли на себя обязательства выполнить работы по ремонту фасадов к 15 декабря 2015 года. Однако по факту завершили их только весной 2016-го года. Кроме того, у собственников жилья возник целый ряд нареканий к качеству
произведённых строителями работ, в связи с чем акты о приёмке работ не подписывались до полного устранения выявленных недостатков и оплата подрядчикам не производилась.

Как прокомментировал ремонт фасадов в районе глава администрации Томаринского городского округа Александр Кобелев, встречи с жителями домов, фасады которых были отремонтированы к весне текущего года, проходили в ежемесячном режиме с конца марта по начало сентября.

- Что качается капитального ремонта домов, то мы работаем в постоянном контакте с собственниками. Мы собираем жителей перед началом работ и 3-4 раза в процессе их выполнения, интересуемся, есть ли у них замечания и пожелания, просим контролировать работу строителей и обращаться в администрацию в случае возникновения любых вопросов. Затем обязательно проводим собрание после завершения капремонта. Обсуждаем, есть ли нарекания. Если есть, то требуем от подрядчика устранения выявленных недостатков. Затем встречаемся с жителями снова. И так до тех пор, пока все замечания не будут устранены. В этой работе не бывает мелочей, потому что любая мелочь способна испортить эффект от работы в целом, - заявил глава администрации городского округа.

На сегодняшний день все замечания со стороны собственников квартир в адрес подрядчиков устранены. В связи с этим власти городского округа дали добро на оплату выполненных работ, взыскав при этом со строителей неустойку за просрочку исполнения контракта.

- Все вопросы, которые касаются безопасности и комфорта проживания томаринцев, мы согласовываем непосредственно с самими жителями. Процесс выстроен таким образом, что собственники жилья принимают участие в приёмке работ по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов. Она осуществляется только в случае полного одобрения собственниками. Потому что им жить в этом доме, а не подрядчикам или заказчикам ремонта. Если у собственников есть замечания к работе подрядных организаций, мы заставляем строителей их устранять. И лишь в случае поддержки со стороны жителей на собрании и подтверждения их согласия на приёмку, подписываются акты и производится оплата, -сказал Александр Кобелев.

По словам главы районной администрации, на сегодняшний день заказчиком работ по капитальному ремонту многоквартирных домов является региональный оператор

- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области. Он заключает договоры с подрядчиками, вместе с собственниками жилых помещений контролирует и принимает их работу. Оплата по договорам подряда также производится за счёт средств Фонда. И муниципальный бюджет в этом никак не задействован. Однако администрация района не остаётся в стороне и видит своей задачей организовать работу заказчика и подрядчиков с гражданами, чтобы обеспечить защиту интересов жителей округа.