Осмотр квартиры перед покупкой - на что обратить внимание

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Конечно покупка квартиры – это непростая задача. Тщательный осмотр будет служить залогом успешной сделки. Чтобы выбрать квартиру, отвечающую вашим требованиям и в будущем обезопасить себя от различных неприятных моментов, которые могут всплыть после проведения сделки, необходимо учесть некоторые нюансы.

Если есть возможность приобрести квартиру в новостройке, то сделать выбор будет не сложно. А если такой возможности нет, то можно снять комнату в Москве или в другом городе, или же купить квартиру на вторичном рынке. К выбору такой квартиры необходимо подойти серьезно.

Начнем осмотр
1. Состояние жилого дома. Для начала необходимо обратить внимание на состояние здания, в котором вы предполагаете купить квартиру. Посмотрите, нет ли серьезных повреждений фасада – трещин, сколов и т.д. Ведь часто продажа недвижимости в Киеве происходит в старых, а иногда аварийных зданиях, поэтому следует быть крайне осторожными.
2. Осмотрите подвал. Не важно, на каком этаже вы хотите приобрести квартиру, состояние этого помещения очень важно. Подвал должен быть чистым сухим и закрываться на замок. Не должно быть запаха сырости или застойных вод.
3. Если для вас важна безопасность и защита от бомжей, выбирайте квартиру, которая находится в подъезде, где есть домофон или консьерж.
4. Чистота и исправность лифтовой кабины, подъезда. Уборка этих помещений должна осуществляться минимум раз в неделю.
5. Этажность. Если квартира находится на первом этаже необходимо обратить внимание на состояние стен, на них не должно быть плесени или сырости. Этот совет подойдет и для тех, кто подбирает частный сектор Крыма. Если квартира на последнем этаже обратите внимание на потолок, на нем не должно быть потеков и трещин. Уточните, как давно проводились ремонтно-профилактические работы.
6. Сантехника. Обратите внимание на состояние труб.
7. Окна и двери. Не требуют ли незамедлительной замены, правильно ли установлены.
8. Отопление: центральное или индивидуальное.
9. Осмотр углов комнат. Осмотрите, чтобы не было трещин.
10. Напор воды. По нему также можно определить и состояние труб.
11. Состояние стен, полов, потолка.
Также можно сделать строительную экспертизу. Тщательный осмотр приобретаемой квартиры, прежде всего, выгоден вам. Ведь правильный осмотр поможет вам сделать правильный выбор.