Проблемы синегорцев решаются строго в рамках закона

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Южно-Сахалинск – первый в стране участник программы по сейсмоусилению жилых объектов. Она предусматривает сейсмоусиление зданий и – если оно невозможно или экономически нецелесообразно – строительство жилья, соответствующего современным требованиям сейсмической безопасности. Администрация города пошла по второму пути – строительства сейсмоустойчивого жилья в планировочном районе Хомутово. Проект «малоэтажная застройка» был специально разработан для применения в районах с сейсмичностью до 9 баллов включительно и для климатических условий Сахалина. В новострой переселяются те горожане, чьи дома при возможном землетрясении имеют наибольшую вероятность разрушения. Как сообщили в управлении жилищной политики администрации города, на начальном этапе реализации программы, рассчитанной на шесть лет, в список жилых объектов, подлежащих сносу, попали несколько десятков адресов потенциально небезопасных зданий, в том числе и в Синегорске. Жителям таких домов была предоставлена возможность сменить место жительства и переехать в другие районы городского округа. «Мы говорим не о переселении всего Синегорска, а о том, что конкретные здания не удовлетворяют требованиям сейсмичности. Программа, согласно плану на 2010 год, дает возможность переехать жителям только одиннадцати домов, которые были признаны непригодными для проживания межведомственной комиссией по оценке жилого фонда», - подчеркнул начальник управления жилищной политики Юрий Скибин. Это дома ##10, 12, 45, 55, 57, 59, 61 по ул. Коммунистической, #5 по ул. Шахтерской, ##1, 3, 4 по ул. Горной. Ни в одном из этих домов, по данным департамента городского хозяйства, капитальный ремонт не производился. Совсем иная ситуация складывается с теми жителями села, в отношении которых при составлении списков на переселение были выявлены факты нецелевого использования средств федерального бюджета. Речь идет о реализации средств жилищного сертификата, который выдается жителям бывших шахтерских поселков на переселение в рамках соответствующей федеральной программы с 1999 г. по настоящее время. По словам начальника главного управления правового и контрольно-ревизионного обеспечения администрации города Елены Воронюк, обязательным условием предоставления жилищной субсидии являлось следующее: гражданин получает сертификат, заключает договор купли-продажи жилья за пределами Сахалинской области, предъявляет этот документ в администрацию города Южно-Сахалинска, после чего перечисляется на эти цели необходимая денежная сумма. Гражданин, в свою очередь, обязан передать администрации шахтерского поселка Синегорск занимаемое до переселения жилье. Кроме того, гражданин обязан был зарегистрироваться по новому месту жительства и проживать там. Жители села Синегорск, получившие жилищную субсидию, были осведомлены о своей обязанности сдать занимаемые ими жилые помещения, поскольку такая обязанность была прописана в договоре, заключенном между администрацией Синегорска и гражданином, а также в отдельном заявлении, являющимся неотъемлемой частью договора. И большинство синегорцев так и поступило. Однако 56 граждан не выполнили требований законодательства и использовали средства субсидии для решения личных вопросов по следующей схеме. Получатели сертификата выполняли первую часть условий договора, приобретая жилье на материке. Однако тут же его продавали, обналичивая деньги. Затем в Синегорске находили квартиры, обремененные коммунальными долгами, владельцами которых зачастую были люди, ведущие асоциальный образ жизни. Далее события развивались по двум сценариям. Первый: квартиры в Синегорске выкупали по цене, значительно ниже суммы, полученной по сертификату на материке, оформляли на себя и сдавали администрации поселка как якобы занимаемое до переселения жилье. Во втором случае получатели сертификатов даже не утруждались переоформлением документов на себя. В обоих вариантах акты сдачи жилья с администрацией села Синегорск не заключались, а подменялись актами технического осмотра, выполненными сотрудниками местного ЖЭКа. А люди тем временем продолжали жить в своих прежних квартирах. В настоящее время по заявлению администрации города возбуждается уголовное дело в отношении бывшего руководителя Синегорска Татьяны Володиной в части превышения должностных полномочий. Доводы граждан о сдаче ими жилья не нашли своего подтверждения в ходе судебных разбирательств. По тридцати искам уже вынесены решения суда в пользу администрации города, по остальным делам еще идет разбирательство. Учитывая всю сложность ситуации, и идя навстречу гражданам, администрация Южно-Сахалинска предлагает пути ее решения: возможность заключения мирового соглашения, по которому граждане могут возместить в федеральный бюджет стоимость сертификата с учетом индексации, либо освободить занимаемые квартиры в Хомутово в течение года. Правом мирового соглашения уже воспользовались два человека.