Невельчане получат разъяснения по выдаче и реализации жилищных сертификатов по телефону горячей линии

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

На следующей неделе будет открыта горячая телефонная линия для дачи разъяснений невельчанам, касающихся выдачи и реализации государственных жилищных сертификатов. Такое решение принято руководством Главного финансового управления области. О времени проведения горячей линии и номерах ее телефонов будет сообщено дополнительно. Необходимость таких телефонных консультаций назрела в связи с тем, что многие невельчане, потерявшие жилье владеют неполной информацией о реализации государственных жилищных сертификатов. С завтрашнего дня в Невельске начинается выдача данных ценных бумаг. Она будет осуществлена в течение 10 дней. По словам начальника юридического отдела Главного финансового управления области Ларисы Медведевой, невельчане, которые в этот срок не успеют получить сертификаты, могут обратиться в администрацию Сахалинской области. Для этой категории людей в кабинете 101 управления по взаимодействию с общественностью и населением, будет организована выдача ценных бумаг. Приобретенные жилищные сертификаты действительны в течение одного года. Это тот срок, который отведен гражданам на самостоятельный поиск жилья. Когда квартира найдена, должен быть заключен договор купли-продажи. Если жилье дороже, чем предусмотрено по сертификату, гражданин должен доплатить необходимую сумму с составлением специальной расписки о том, что разница уплачена продавцу. Размер компенсаций по жилищным сертификатам исчисляется следующим образом. Сначала узнается средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в регионе, где приобретается квартира. Для Сахалинской области она составляет 31 тыс. 300 руб. Данный показатель варьирует и ежеквартально определяется приказом Министерства регионального развития. На следующей неделе последний приказ Минрегионразвития будет вывешен для ознакомления граждан в администрациях области и Невельского района. Затем стоимость одного квадратного метра жилья в выбранном регионе умножается на площадь, которая указана в сертификате. Это и есть размер денежной компенсации. Далее, для того чтобы реализовать государственный жилищный сертификат, его владелец обращается в орган исполнительной власти субъекта РФ по выбранному им месту жительства с просьбой предоставить жилье, размер общей площади которого указан в сертификате. В Сахалинской области документы необходимо обратиться в областной департамент строительства. Владелец сертификата в течение срока действия сертификата обязан предъявить в орган исполнительной власти субъекта РФ по избранному месту жительства: 1) договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, уполномоченном осуществлять на территории субъекта РФ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) оригинал сертификата; 3) если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер стоимости сертификата, - документ, подтверждающий перечисление владельцем сертификата собственных средств физическому или юридическому лицу за приобретенное у него жилье. После сдачи всех необходимых документов, денежные средств по ним приходят из Министерства финансов РФ в течение одного месяца. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а при отсутствии семьи - в собственность владельца сертификата. Об этом ТИА «Острова» сообщили в управлении информационной политики аппарата администрации Сахалинской области.

-