В РОССИИ ПРИНЯТЫ ЗАКОНЫ ПО СОЗДАНИЮ РЫНКА ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Госдума приняла в окончательном чтении ряд законов, входящих в так называемый «жилищный пакет». Они направлены на создание правовых условий для развития ипотечного жилищного кредитования, кредитования строительства жилья, а также развития рынка жилья в целом. Депутаты Госдумы приняли также изменения в ст. 223 ч. 1 Гражданского кодекса РФ и в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, документом устанавливаются основания выплат и компенсаций собственнику жилого помещения в случае утраты права собственности на жилье. Также Госдума приняла закон из так называемого «жилищного пакета», направленный на повышение эффективности системы ипотечного жилищного кредитования населения. Этот закон снимает запрет на обращение взыскания на жилое помещение или земельные участки, которые являются предметом ипотеки. Тем самым кодекс приводится в соответствие с законодательством об ипотеке. Кроме того, взыскание на жилое помещение и земельные участки может быть обращено решением суда в случае невыполнения гражданином обязательств по содержанию общего имущества дома и оплате коммунальных услуг. Также исключается требование об обязательном нотариальном удостоверении договоров ипотеки, заключенных в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленного на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Также был принят закон «О жилищных накопительных кооперативах». Он направлен на формирование рынка доступного жилья путем создания правовых условий для совместного использования жилищных накоплений граждан в целях приобретения жилых помещений. В частности, предусматривается организация потребительских кооперативов по привлечению и направлению денежных средств граждан на приобретение и строительство жилых помещений. После внесения членом кооператива определенной части взносов жилищный накопительный кооператив приобретает или строит для него жилое помещение и передает в пользование. По окончании выплат суммы, равной оставшейся доле стоимости квартиры, член кооператива приобретает право собственника на выбранное им жилое помещение.