Недвижимость Испании

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Рынок недвижимости Испании в данное время переживает не лучшие времена, и виной тому кризис в экономике, и невозможность многих граждан страны не только покупать новую недвижимость, но и расплачиваться за уже приобретенную в кредит или по ипотеке. Более 400 тысяч случаев неплатежей по кредитам за недвижимость зафиксировано в течение последних трех лет в Испании, и это те случаи, когда владельцы не только просрочили платежи, но и отказываются от имущества. И это значит, что на рынок поступает огромное количество предложений, в том числе квартир, вилл, как в бюджетном сегменте, так и среди дорогого жилья. И как показывает практика, сейчас купить виллу в Испании можно по значительно более низкой цене, чем она была еще пять лет назад. А многие эксперты рынка недвижимости говорят о «бомбе замедленного действия» - по их оценкам, примерно такое же количество объектов недвижимости находятся под угрозой не возврата платежей, и перехода в собственность банка.

Банки принимают недвижимое имущество от бывших владельцев в значительном объеме, они уже имеют тысячи заемщиков, которые получили жилье, но не могут платить за него. И что делать с ним банки тоже не знают, потому что рынок недвижимости перенасыщен, и поднять цены не просто, и речь идет хотя бы о возмещении ущерба. Таким образом, они хотят восстановить хоть какие-то деньги. И предлагая такие квартиры или дома на аукционе, они чаще всего выставляют цены в пределах тридцати процентов от стоимости, и если вы имеете средства для покупки, то купите апартаменты в Испании www.premiumspain.ru по очень выгодной цене. Цены на жилье упали, по оценкам многих экспертов, на уровень 1995 года. Но это не значит, что недвижимость не интересует никого. Если местное население не может себе позволить его, то многие иностранцы с радостью скупают его, так как и цены приемлемые, и возможности для будущего роста цены есть. Кризис не вечен, и это уже было много раз – через некоторое время недвижимость Испании снова будет брать рекорды в цене.

Единственное, о чем стоит сказать отдельно, это о том, что все сделки по приобретению лучше всего проводить с помощью специализированных компаний. Так как это позволит не только найти приемлемый вариант, но и обезопасить сделку, даже при покупке на первичном рынке, лучше работать через посредника. Преимущество в том, что, например, при продаже недвижимости в Марбелье заключается договор, соблюдаются все местные требования к оформлению следки. Юристы смогут объяснить и учесть все нюансы местного законодательства, и помогут оформить сделку по всем правилам и согласно требованиям закона.