В Сахалинской области собираются применять лучшие мировые практики индустриального домостроения

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

В Сахалинской области собираются применять лучшие мировые практики индустриального домостроения. Такие технологии позволяют наращивать объемы и скорость жилищного строительства, сохраняя при этом высокое качество. Вопросы развития индустриального домостроения в островном регионе и на всем Дальнем Востоке сегодня обсудили на международной научно-практической конференции в Южно-Сахалинске.

Участие в мероприятии приняли более 120 специалистов из России, Германии, Финляндии, Японии, Гонконга. Обсуждались инновационные разработки в сфере производства строительных материалов, особенности работы на территориях с высокой сейсмической активностью, проектирование «умных» городов и другие актуальные вопросы.

– Губернатор поставил перед нами задачу – строить в год не менее 1 квадратного метра жилья на каждого жителя. Для Сахалинской области – это около 500 тысяч квадратных метров. Вариантом решения может стать индустриальное домостроение. Это позволит, во-первых, стремительно увеличить объемы строительства и за короткое время снять остроту квартирного вопроса. Во-вторых, снизить себестоимость строительства, сделать жилье доступнее для сахалинцев и курильчан. И что не менее важно, мы сможем добиться архитектурного разнообразия островных городов и сел и формировать гармоничную городскую среду, – отметил заместитель председателя правительства Сахалинской области Сергей Олонцев.

Суть индустриального подхода заключается в том, что строительные конструкции максимально производятся в фабричных условиях, а на площадках работы минимизируются. Такие методы часто упрекают в отсутствии индивидуальности.

Ответом на критику стал доклад «Массовое немассовое домостроение», с которым выступил вице-президент по региональному развитию группы компаний «ПИК» Алексей Алмазов.

– Мы учли ошибки советского времени – невыразительную архитектуру, угнетающее однообразие микрорайонов, унылые фасады. Сегодня возводятся комфортные и удобные жилые кварталы с дворами-парками, детскими садами и школами, которые гармонично вписываются в архитектуру. Много внимания уделяется долговечности фасадов и их эстетическим качествам, благодаря чему у каждого объекта свой индивидуальный облик, – рассказал Алексей Алмазов.

При внутреннем планировании пространства применяется принцип «гибкой сетки». Взамен советским квартирам-пеналам появилась возможность наполнять секции квартирами, исходя из потребности в жилье той или иной площади.

Группа компаний «ПИК» является одним из крупнейших застройщиков в стране – в год возводится 2,5 миллиона квадратных метров жилья. В сентябре губернатор Валерий Лимаренко с ПИК подписал инвестиционное соглашение. Почти миллион квадратных метров жилья планируется возвести на Сахалине до 2031 года.

На конференции рассмотрели также строительные технологии для сейсмически опасных регионов. Финские специалисты, к примеру, предложили применять бессварные соединения в сборном железобетоне.

Некоторые доклады представили взгляд в будущее. Архитектор японской компании Nikken Sekkei Анна Уманц представила концепцию Smart Cities, Джеймс Ло – архитектор и предприниматель из Гонконга – рассказал о киберархитектуре, наделенной интеллектом.