Областной суд признал незаконным кафе «Лиана» на «Горном воздухе»

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Судебной коллегией по административным делам Сахалинского областного суда оставлено без изменения решение Южно-Сахалинского городского суда, которым удовлетворено исковое заявление прокурора г. Южно-Сахалинска к индивидуальному предпринимателю о возложении обязанности освободить земельный участок, расположенный юго-восточнее стороны средней площадки горы Большевик на территории спортивно-туристического комплекса «Горный Воздух», путем демонтажа объекта «Кафе Лиана».

Прокурорской проверкой установлено, что земельный участок лесного фонда, находящийся в федеральной собственности, предоставлен предпринимателю на основании договора с ОАУ «СТК Горный воздух» для размещения временного объекта мелкорозничной торговли общественного питания, который впоследствии расторгнут. Вместе с тем, фактически на указанном земельном участке возведен и эксплуатируется объект капитального строительства - кафе «Лиана», в отсутствие предусмотренной законом разрешительной документации.

При этом, в ходе рассмотрения судом иска прокурора, предприниматель с целью избежания ответственности по исполнению решения суда, заключил с ОАУ «СТК Горный воздух» сделку купли-продажи здания кафе.

Однако суд критически отнесся к указанному обстоятельству, поскольку фактически сделка является незаключенной в связи с отсутствием в ней существенного условия о ее предмете, а также отсутствием государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект недвижимости.

По результатам рассмотрения дела суд принял решение об удовлетворении иска прокурора и возложил на предпринимателя обязанность освободить земельный участок.  

Суд апелляционной инстанции Сахалинского областного суда признал иск прокурора обоснованным, выводы суда первой инстанции - соответствующими нормам материального и процессуального права.