В администрации Южно-Сахалинска прошел второй этап встреч с членами ЖСК

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

В администрации Южно-Сахалинска по прямому поручению мэра Сергея Надсадина состоялся ряд встреч с инициативными группами горожан, представляющими интересы членов ЖСК «Домострой», «Аралия» и «Юг-2».  Собрания с пайщиками проходили под председательством курирующего этот вопрос вице-мэра Екатерины Павлюк, а также при участии начальника департамента архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Южно-Сахалинска Светланы Сухоруковой и нового начальника отдела реализации жилищных программ ДАГИЗ Ивана Лавлинского. Отметим, что ранее эту должность занимал Андрей Бондарюк, который был уволен по собственному желанию и в настоящее время возглавляет ряд ЖСК.

Несмотря на то что круг вопросов, рассмотрение которых планировалось в ходе данных собраний, был обозначен сторонами заблаговременно, встречи с пайщиками начались с комментария видеоролика, распространенного сегодня в сети Интернет. - Содержание данной записи носит ярко выраженный провокационный характер, ее цель - дестабилизация ситуации на рынке жилищно-строительных кооперативов города. Я обращаю особое внимание на то, что все комментарии, касающиеся якобы отказа правительства Сахалинской области в рассмотрении вопроса об изменении стоимости строительства возводимого жилья, не соответствуют действительности, - подчеркнула Екатерина Павлюк. Финансовая тема стала лейтмотивом всех встреч, проведенных сегодня с членами ЖСК. Вице-мэр напомнила гражданам, что в сложившейся ситуации администрация Южно-Сахалинска действует исключительно в рамках правового поля. Так, муниципалитет в силу закона не может напрямую вмешиваться в работу кооператива, который является самостоятельным юридическим лицом. На сегодняшний день ввиду сложившейся экономической ситуации многих членов ЖСК волнует вопрос возможного увеличения стоимости квадратного метра будущего жилья на 30-40%. Об этом еще в конце февраля горожане узнали от председателей своих кооперативов и представителей компаний-застройщиков в ходе ряда проведенных собраний. По итогам этих мероприятий пайщикам было предложено заполнить специальные анкеты, в которых они выражали свое согласие на  изменение  стоимости жилья при условии увеличения   размера субсидии из областного бюджета. По словам председателя ряда действующих ЖСК Андрея Бондарюка, эти анкеты были направлены в правительство Сахалинской области. Более того, компании-застройщики должны были до середины марта предоставить экономическое обоснование удорожания материалов и работ по возведению жилья с приложением соответствующих документов. Однако до сих пор это не выполнено. Ни один застройщик на сегодняшний день не представил информацию в надлежащем виде с обоснованием увеличения цены квадратного метра. - На данном этапе мы говорим лишь о том, что строители заявили о желании увеличить стоимость квадратного метра, но обоснования своих желаний не представили. Однозначно об увеличении цены квадратного метра жилья без обоснований, без соответствующих расчетов, смет, экспертиз и речи быть не может.  Если стороны определили изначально стоимость квадратного метра, то эта цена не подлежит изменению. Администрация города не является регулятором цен и работает исключительно в рамках действующего бюджетного законодательства. Любой вопрос внесения изменений в программу - очень чувствительный. Он требует детального обсуждения и исследования. Мы понимаем, что возникла экономически сложная ситуация, но это не повод, чтобы  безосновательно повышать стоимость строительства, - отметила Екатерина Павлюк. В ближайшие дни в администрации города пройдут встречи с застройщиками, в ходе которых будут заслушаны их аргументы. Сложившаяся ситуация находится на особом контроле в правительстве Сахалинской области. По словам вице-мэра, региональные власти готовы рассмотреть вопрос увеличения размера субсидий для членов ЖСК, но при условии наличия экономического обоснования удорожания стоимости возведения жилья от застройщиков. В ходе встречи члены ЖСК выразили обеспокоенность дальнейшей судьбой кооперативов. Как отметили представители муниципалитета, речи об их роспуске быть не может. - Сколько бы людей ни покинуло кооператив, даже если придется сменить застройщика и начать все сначала, если вы решили продолжить участие в кооперативе - вы его продолжите, несмотря ни на что, - резюмировала Екатерина Павлюк. Отметим, что в отделе реализации жилищных программ ДАГИЗ администрации г. Южно-Сахалинска ведется работа с обращениями граждан. Получить любую консультативную помощь члены ЖСК могут в рабочие дни по тел. 46-71-09 и 46-71-08.