Программы ремонта многоквартирных домов и сноса аварийного жилья в Сахалинской области находятся в стадии актуализации

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Ряд средств массовой информации сообщил о том, что отдельные жилые дома на территории Сахалинской области одновременно состоят как в региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов, так и в программе сноса аварийного жилья.

Необходимо отметить, что программы капитального ремонта и сноса аварийного жилья формируются и ежегодно корректируются, как это предусмотрено законом, министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области и министерством строительства Сахалинской области на основании данных, представляемых муниципальными образованиями региона.

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы» утверждена в апреле 2014 года. Она включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Сахалинской области, за исключением тех, что признаны аварийными и подлежащими сносу.

Оплата минимального взноса собственниками помещений начнется с декабря 2014 года, поэтому функционировать в полном объеме программа начнет с 2015 года.

В настоящее время министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области проводится очередная актуализация долгосрочной программы. Особенно тщательно выверяются планы на 2015–2016 годы. Так, в связи с изменениями законодательства, из программы исключены многоквартирные дома, физический износ которых превышает 70 процентов; дома, в которых менее трех квартир, а также в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Сахалинской области. Работа по уточнению программы будет завершена к 1 декабря 2014 года.

Регулярным обновлениям подвергается и программа сноса аварийного жилья. В реестр, согласно установленному порядку, включаются только те дома, которые имеют документы, подтверждающие их аварийное состояние.

С учетом масштабности проводимой работы по формированию и уточнению реестров специалисты министерств не исключают возможность дублирования жилых зданий в разных программах. Именно поэтому работа по корректировке реестров идет постоянно, при выявлении недостоверной и некорректной информации, поступившей от муниципалитетов, в реестры вносятся необходимые изменения.

Кроме того, министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства области  вводит в эксплуатацию единую информационную аналитическую систему капитального ремонта. В настоящее время уточняются данные по жилищному фонду всех муниципальных образований. С целью исключения технических ошибок к работе муниципальных комиссий привлечены специалисты «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», они являются членами  комиссий при муниципальных образованиях.

Сейчас в муниципалитетах идет техническое обследование многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план капитального ремонта на 2015 год. Эту работу планируется закончить до 30 ноября 2014 года.

До 30 января 2015 года должна завершиться подготовка технических заданий на изыскательские и проектные работы. С февраля 2015 года начнется конкурсный отбор подрядных организаций для проведения капитальных ремонтов.

Органы исполнительной власти Сахалинской области готовы сотрудничать с общественностью в работе по уточнению информации о состоянии жилого фонда региона.  Взаимодействие в этих вопросах, обмен информацией будет способствовать более оперативному и тщательному уточнению программ.