Южносахалинцам рассказали об особенностях управления многоквартирным домом

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

В администрации Южно-Сахалинска продолжаются бесплатные семинары, посвященные вопросам управления многоквартирным домом (МКД). Как сообщили ТИА «Острова» в отделе информационной политики администрации Южно-Сахалинска, на очередной встрече рассмотрели плюсы и минусы разных способов управления многоквартирным домом.

Как и в прошлый раз, лекция вызвала большой интерес у южносахалинцев. В актовом зале мэрии собралось более 50 собственников жилья. На семинаре рассмотрели ряд вопросов, посвященных управлению МКД: что такое управление МКД; способы управления МКД и их особенности; как выбирается способ управления; договор управления МКД; права и обязанности управляющей организации.

На сегодняшний день существует несколько способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление, создание товарищества собственников жилья и управление управляющей компанией. Вся информация о них, права и обязанности сторон подробно прописаны в Жилищном кодексе РФ. Собравшихся на семинар интересовал конкретный вопрос: какой способ управления МКД самый оптимальный?

По словам специалистов, каждый из предусмотренных законом способов управления имеет как минусы, так и плюсы. Задача собственников - выбрать тот,  который лучше подходит именно для их дома. Так, для полноценной реализации такого способа управления, как ТСЖ, необходимо желание заниматься данной деятельностью не только председателя и членов правления, а хотя бы половины собственников. Однако на практике реализовать это довольно сложно.

Управление управляющей компанией - действенный способ, если компания большая и стабильная, а в доме мало неплательщиков. В противном случае существует риск потерять деньги на текущее содержание и ремонт в счет уплаты коммунальных платежей.

Непосредственный способ управления - самый оптимальный, по мнению специалистов, вариант с точки зрения сбережения денежных средств. Единственное, что нужно сделать собственникам, - проработать договор с обслуживающей компанией, в частности прописать обязанности по взаимодействию с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

Заключительный семинар по вопросам управления многоквартирным домом пройдет 30 мая. Его тема - капитальный ремонт.

Напомним, решение о проведении семинаров по повышению квалификации работников предприятий ЖКХ и грамотности собственников жилья было принято на заседании Общественного совета под председательством Сергея Надсадина, посвященном обновлению Стратегии-2020 в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и стало одним из первых этапов в работе по созданию в Южно-Сахалинске ассоциации собственников жилья.