И.о. мэра Южно-Сахалинска встретился с председателями советов домов и ТСЖ

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Председатели советов домов и ТСЖ Южно-Сахалинска обсудили проблемы в сфере ЖКХ с исполняющим обязанности мэра областного центра Сергеем Надсадиным, который выступил инициатором этой встречи. В ходе разговора были  обозначены системные проблемы ЖКХ Южно-Сахалинска.

Как сообщили ТИА «Острова» в отделе информационной политики администрации Южно-Сахалинска, встреча Сергея Надсадина с активистами проходила в формате круглого стола.  Собеседниками исполняющего обязанности главы областного центра стали 12 горожан. На этой встрече они оказались не случайно: в их числе руководители ТСЖ, председатели советов собственников многоквартирных домов, просто активные граждане. Отсутствие официальных барьеров и искренний тон разговора позволил  обсудить самые наболевшие вопросы, касающиеся сферы ЖКХ. Возможность высказаться дали всем.

Выяснилось, что одна из основных проблем, с которой сталкиваются практически все активисты — нежелание управляющих компаний идти на контакт и выполнять требования закона.

«За много лет управляющие компании привыкли диктовать жильцам условия, - объяснила председатель совета дома №72 по ул. Пуркаева Наталья Квашина, - тем более, что в большинство собственников жилья — люди пассивные. Мы же пытаемся контролировать расход наших средств, однако наша обслуживающая компания — ЖЭУ-9 - не выполняет решения общего собрания жильцов, считая мнение собственников некомпетентным. По сути, они не хотят признавать нас заказчиками, а себя исполнителями».

Еще одна широко распространенная проблема — наличие индивидуальных счетчиков учета. Об этом рассказала председатель совета дома №4 по ул. Невельской Нина Абакина. В ее доме многие квартиры сдаются, временные жильцы проживают незаконно в большем количестве, чем прописано, индивидуальных счетчиков учета нет. В итоге растут общедомовые расходы воды, которые приходится оплачивать законопослушным жильцам.

Практически все участники встречи говорили о трудностях, связанных с вхождением в программу по капитальному ремонту многоквартирных домов. И вновь немало претензий было высказано в адрес УК.

«В нашей управляющей компании ЖЭУ-1 процветает бездействие и хамское отношение к людям, игнорируются заявки жильцов, - поделилась проблемой участница инициативной группы дома № 9 по Спортивному проезду Елена Трошкинева, - совсем недавно в УЖП мы узнали, что исключены из конкурсного отбора на проведение капитального ремонта, потому что УК не предоставила кадастровый паспорт. Однако в ЖЭУ-1 нам сказали, что, во-первых, нашему дому ремонт не нужен (и это при том, что крыша протекает уже на протяжении десятилетий!), во-вторых, денег на ремонт нет и, в-третьих, что это наши проблемы, и мы должны ими заниматься самостоятельно».

Немалые трудности доставляет собственникам многоквартирных домов межевание земельных участков. Особенно нелегко приходится жителям военных городков. Выяснилось, что министерство обороны передало городу лишь имущество, то есть дома, а землю оставили в своей собственности. Поэтому межевание провести не представляется возможным.

Практически каждый участник встречи говорил и о некачественном содержании колодцев, обслуживаемых ОАО «Водоканал». Как выяснилось, отсутствуют меры профилактики, из-за чего работа колодцев нарушается и происходит затопление домов.

Наконец, серьезным препятствием для активных собственников жилья является отсутствие юридических знаний в вопросах ЖКХ. Информации огромное количество, но систематизировать и разъяснить ее — дело непростое.

 «Пожалуйста, организуйте обучение для руководителей ТСЖ, председателей советов домов, просто для активных граждан. Сейчас очень много идет дополнений в Жилищному кодексу, мы просто не успеваем все их отследить и осмыслить», - с такой просьбой обратилась к Сергею Надсадину руководитель ТСЖ из с. Санаторного Людмила Микрюкова.

 «В ваших эмоциональных выступлениях я услышал очевидные вещи, - заявил Сергей Надсадин, подводя итоги встречи. - Существует ряд проблем, общих для всех. Это работа водоканала, капремонт домов, взаимоотношения с УК  и юридическая подготовка активистов. Помимо этого есть ряд и других, не менее актуальных вопросов. Мы обязательно структурируем всю полученную здесь информацию и проведем опрос населения, чтобы понять, какие вопросы могут подождать, а какие требуют нашего немедленного вмешательства. Думаю, это поможет нам наметить новые подходы в решении проблем ЖКХ. Кроме этого, надеюсь, что вы, люди с активной жизненной позицией, примете участие в работе Общественного совета, который сейчас создается при администрации областного центра. Мы хотим пересмотреть и обновить Стратегию развития Южно-Сахалинска. В этом деле главное — обозначить все болевые точки города, чтобы определить пути решения этих проблем».

Что касается конкретных вопросов, озвученных в процессе разговора, Сергей Надсадин подчеркнул, что все они будут отрабатываться специалистами ДГХ на местах. Итоги этой работы будут подведены на следующей встрече, которую планируется провести через месяц.