Только 30% земельных участков под жилищное строительство на территории Сахалинской области вовлечены в оборот

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Итоги работы строительного комплекса и промышленности строительных материалов Сахалинской области за первое полугодие текущего года, подвели участники коллегии при министерстве строительства в ходе заседания 26 июля.

И.о. министра строительства области  Татьяна Стаценко напомнила, что последние годы правительством островного региона уделяется много внимания увеличению объемов жилищного строительства, поскольку для области характерен крайне высокий уровень ветхости и аварийности жилья - более 9% против показателя 2,3% в среднем по России.  Начиная с 2005 года по настоящее время, объемы строительства жилья возросли более чем в 5 раз, и такая положительная динамика продолжает сохраняться. Так, в соответствии с планом ввода жилья в разрезе муниципальных образований, в текущем году планируется построить 134 тыс. кв.м. социального жилья за счет бюджетных средств, 102 тыс. кв. м коммерческого за счет средств застройщика и привлеченных, и 64 тыс. кв.м. придется на долю индивидуального жилищного строительства.

По словам Т. Стаценко, за первое полугодие в Сахалинской области введено в эксплуатацию  52,3 тыс. кв.м. жилья – всего 17,4% от годового плана. Фактический же объем составил 57,3 тыс. кв.м., или 19% от плана. Последнее изменение связано с тем, что застройщик – Сахалинское пограничное управление береговой охраны ФСБ в июне получило разрешение на ввод в эксплуатацию жилых домов на 96 квартир в с. Малокурильское общей площадью 5 тыс. кв. м, однако эти данные не успели занести в статистику. Тем временем, из-за слабого контроля администраций Охинского и Невельского районов, а также  Южно-Сахалинска, не обеспечена сдача более 13 тыс. кв.м. жилья, сорвав, тем самым, выполнение плана ввода жилья за первое полугодие.

«Тенденция к «гонке» в конце отчетного года остается доминирующей, строители и заказчики завершают строительство большинства объектов в 4 квартале, в том числе и жилых домов. Между тем, ввод жилья в эксплуатацию это показатель, по которому оценивают эффективность работы главы субъекта, а также глав муниципалитетов. И наверно пришло время внести предложение губернатору области о персональной ответственности глав администраций муниципальных образований за бездействие по обеспечению плана ввода жилья», - заявила Т. Стаценко.

Кроме того, Т. Стаценко отметила, что остается актуальной проблема недостаточной вовлеченности в хозяйственный оборот земельных участков, выделенных в целях жилищного строительства. Как известно, в области сформирован реестр на 2011-2015 годы состоящий из 326 участков общей площадью более 540 га. По состоянию на 1 июля сформировано и поставлено на кадастровый учет было 135 земельных участков, или всего 18% от плана.

«Согласно нормативным расчетам, общей площади сформированных земельных участков в текущем году достаточно, чтобы обеспечить 310 тыс. кв.м. жилья. Однако на сегодня только на участках в 31 га проведены конкурсные процедуры и определены застройщики, т.е. всего 30% участков вовлечены в хозяйственный оборот, что является недостаточным для обеспечения плана ввода жилья в этом году», - подчеркнула Т. Стаценко.