В Сахалинской области специалисты прогнозируют рост ипотечного кредитования

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Вопросы состояния отрасли жилищного строительства в Сахалинской области и перспективы выдачи ипотечных кредитов в связи с реализацией областных целевых программ в этой сфере, обсудили 18 марта в ходе совместной пресс-конференции министерства строительства Сахалинской области с представителями банка ВТБ24. По словам министра строительства Елены Ивашовой, взаимодействие государственного органа в лице министерства строительства с коммерческой структурой объясняется следующим образом. «Перед органами государственной власти РФ сегодня стоит конкретная задача: чтобы каждая третья семья в РФ должна иметь возможность приобретать жилье. Сейчас этот показатель конечно ниже. Несмотря на то, что в нашей области происходит постоянный рост доходов населения, мы прекрасно понимаем, что до этого показателя (каждая 3-я семья) без помощи банков нам не при каких обстоятельствах не дойти», - подчеркнула Е. Ивашова. Как отмечает министр, зачастую, многим семьям приходится по 10-15 лет жить в режиме экономии, чтобы скопить себе на жилье. Но ведь жить в достойных условиях, растить детей, а не скитаться по съемным квартирам людям хочется сейчас, и не ждать 15 лет. И вот тут на помощь населению приходят заемные ресурсы в банках. Согласно статистике, в 2010 г. в Сахалинской области было выдано 552 ипотечных кредита на сумму около 903 млн руб. Для сравнения – в 2009 г. эта цифра составляла 297 кредита на сумму 506,9 млн руб. И в текущем году специалисты прогнозируют серьезный рост на рынке ипотеки. Только за три месяца 2011 г. уже выдан 31 кредит на 55,5 млн руб. Следует отметить, что активизация населения в этом вопросе, обычно наступает после второго квартала, так что рост еще впереди. При этом самыми крупными игроками на рынке предоставления ипотечных услуг остаются Сбербанк и ВТБ24. «Для нас развитие ипотечного кредитования на сегодняшний день является одним из приоритетов развития. В прошлом году выдачу ипотечных кредитов в Сахалинской области мы увеличили более чем в 4 раза, и почти 150 семей улучшили свои жилищные условия. В этом году планируем, что не менее 300 сахалинских семей станут обладателями новых квартир. В целом, наши интересы и интересы правительства области в сфере обеспечения доступным жильем абсолютно совпадают», - отметил управляющий региональным офисом ВТБ24 на Сахалине Владимир Селиванов. По словам Е. Ивашовой, взаимодействие с коммерческими банками, таким образом, успешно помогает решать проблему населения с жильем. Кроме того, запускается механизм строительства детских садов, где будут привлекать проектные организации и банковское сообщество на коммерческой основе под гарантии правительства Сахалинской области с последующим выкупом в рассрочку. Соответственно, банковские ресурсы будут также задействованы. Возможно, такой механизм будет запущен и для строительства школ.