Обращение к строителям

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Уважаемые руководители строительных организаций! Осталось менее трех месяцев до дня окончания действия государственных лицензий на строительную деятельность и отмены лицензирования в строительстве. Для реализации положений законодательства о введении саморегулирования в области строительства на Сахалине зарегистрирована единственная региональная саморегулируемая организация строителей – НП «Сахалинское региональное объединение строителей» (СРО НП «Сахалинстрой»). Мы призываем все строительные организации Сахалинской области, вступать именно в нашу - региональную саморегулируемую организацию «Сахалинстрой»! Какие преимущества имеют наши члены: НП «Сахалинстрой» - это местная организация. Наши члены – строительные организации и индивидуальные предприниматели живут и работают здесь, рядом с вами, и вы их хорошо знаете. Наши двери всегда открыты для вас – в любое время и по любым вопросам вы можете обратиться лично к Генеральному директору, в Правление или к руководителям специализированных групп, придя в наш офис. Все наши дела, документы и другая информация отображаются на нашем официальном сайте. Там вы сможете ознакомиться и с Реестром членов СРО и с Реестром кандидатов в члены. Мы максимально открыты для взаимодействия и контактов; Мы проводим интенсивную работу по выдаче Свидетельств о допуске к работам, которые введены законодательством взамен лицензий. Новые организации, еще не работавшие на строительном рынке, также имеют возможность получить Свидетельство о допуске, в случае соответствия требованиям к его выдаче. Средняя продолжительность процесса от первого посещения до получения Свидетельства о допусках 1-2,5 месяца; Наши члены имеют возможность непосредственно участвовать в работе высшего органа СРО - Общем собрании, поднимать волнующие их проблемы и решать наболевшие вопросы, а также непосредственно выбирать членов Правления партнёрства; В наше СРО входят наиболее крупные и известные строительные компании региона. Однако, более 90% наших членов – это компании малого и среднего бизнеса, а предприятий с годовым объёмом до 60 млн. руб. – более 60%. Поэтому миф о том, что у нас только крупные компании – несостоятелен; Крупные и средние строительные компании, являющиеся нашими членами, выступили с инициативой, по которой при получении крупных заказов, до 15% подрядных работ будут распределять между малыми предприятиями – членами СРО; Мы будем вам помогать повышать профессиональный уровень ваших работников, путем организации на Сахалине различных курсов и семинаров по повышению квалификации; Вы будете пользоваться нашей информационной и технической поддержкой; Мы работаем с органами различных уровней власти по решению вопросов о быстрейших расчётах заказчиков (муниципальных и областных) с нашими членами по ранее заключённым контрактам, добиваемся внедрения системы своевременности расчётов за выполненные работы; Наши юристы готовы помогать Вам в случае необходимости отстаивать ваши законные права при участии в аукционах и в случаях возникновения конфликтных ситуаций с заказчиками. Обращайтесь к нам и вам бесплатно помогут в нашей юридической службе; НП «Сахалинстрой» является членом Торгово-промышленной палаты Сахалинской области и Российского Союза строителей. Кроме того, мы будем одними из учредителей Национального объединения саморегулируемых организаций строителей России; Мы будем создавать положительный имидж наших членов у муниципальных, областных, коммерческих заказчиков и жителей области. Мы готовы выслушивать замечания и претензии заказчиков и жителей области к нашим членам и вместе с вами их разрешать; Мы взаимодействуем по различным вопросам с органами власти, организациями, связанными с надзором в инвестиционно-строительной деятельности. С нами считаются и прислушиваются к нашему мнению, так как мы выражаем точку зрения всех наших членов. Мы намерены приступить к организации, в пределах нашего СРО, пула оптовых поставщиков строительных материалов. Это позволит сэкономить на покупках в магазинах и на мелком опте нашим членам - малым предприятиям до 10-20% на стоимости материалов. Будет рассматриваться и вопрос создания гарантийного фонда стройматериалов для членов нашего СРО; У нас много планов в области организации биржи неиспользуемых стройматериалов, механизмов и рабочей силы членов СРО. Мы приступаем к работе по внедрению новых технологий, проектных решений, повышению энергоэффективности и качества строительства на базе зарубежного и отечественного опыта. Приходите к нам со своими идеями! Какие опасности ждут Сахалинские компании при вступлении в НП и СРО других регионов (особенно в межрегиональные), которые проводят рекламные компании и начали «расти как грибы» на Сахалине и в России: Как правило, такие компании, не имеют своего официального сайта или имеют сайт – «пустышку». Такую организацию нельзя идентифицировать ни по месту регистрации, ни по их членам, нельзя ознакомиться с учредительными документами, с порядком вступления, взносами и тому подобное; Обычно учредителями таких компаний выступают «юристы» или другие лица, не имеющие отношения к строительной деятельности. В большинстве случаев – это посредники, которые не отвечают за последствия своих действий; Если такая организация не имеет статуса СРО, то нет гарантии, что это НП будет включено в Государственный реестр саморегулируемых организаций. Национальное объединение саморегулируемых организаций строителей возьмёт под контроль многие подобные псевдо-НП; Как правило, у подобных структур не больше 3-5 «своих» членов коллегиального органа, которых вы никогда не будете выбирать или переизбирать. Как правило, в их документах решение о размере взносов и других платежей принимает, и будет принимать это «правление», а не общее собрание. Поэтому, после взноса в компенсационный фонд вам могут в конце года «выкатить» новые взносы, откорректированные в сторону увеличения. И вам ничего не останется делать, как платить новые взносы, иначе расстанетесь с допусками; Общие собрания в таких организациях будут носить абсолютно формальное значение, так как вы никогда не поедете на них, а вынуждены будете передать доверенность их региональному представителю. И это - в лучшем случае, если вы будете знать о предстоящем таком собрании; Чем они вам смогут и когда смогут помочь? Вы видели структуру их дирекции? Будут ли там какие-то специалисты? А ведь Ростехнадзор и Национальное объединение СРО будет проверять все партнёрства. И что будет, если, даже зарегистрировавшись, такое СРО будет ЗАКРЫТО? Вы готовы потерять бизнес? Вы можете быть уверенными, что сдав средства в компенсационный фонд, вы через пару месяцев найдёте подобную организацию? Кто вам это гарантирует? Кто вам будет помогать тогда? Кого вы будете винить? Эти организации никогда вам не смогут оказать реальную юридическую, консультативную или иную помощь, особенно на муниципальном уровне; Как правило, ежегодные проверки членов СРО, проверки по жалобам заказчиков и населения и претензиям контролирующих органов, подобные СРО планируют проводить за ваш счёт . Вы будете ежегодно оплачивать перелёт, проживание, минимум на неделю и другие расходы членов контрольных комиссий этих партнёрств. А жалоб заказчиков и претензий контролирующих органов к вам в этом случае будет достаточно; Как правило, подобные «юридические» НП в своих внутренних документах требуют обязательное получение через них документов ИСО, что выливается тоже в приличные суммы. Было МММ, были обманутые вкладчики, были обманутые дольщики. Теперь вы хотите стать обманутыми строителями? Только после этого будет понятно? Надеюсь, что таких экспериментов будет мало, а лучше, чтобы не было никогда. Убедительно просим подумать и принять правильное решение по вступлению в состав саморегулируемой организации строителей. Со своей стороны мы приглашаем Вас стать нашими членами и готовы помогать вам в любых вопросах. Главное - ваша заинтересованность и ваша потребность. ЖДЕМ ВАС! Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса 20, офис 201 Время работы: с 09:00 до 18:00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья (в субботу можно назначить встречу по предварительной договоренности). Наш сайт: www.ssros.ru Электронная почта: [email protected]. Об этом ТИА «Острова» сообщили в НП «Сахалинстрой».