Для установления размера аренды должна быть методика определения социально значимых предприятий

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Состоялось заседание коллегии комитета по промышленности и торговле, на котором подведены итоги работы в 2008 г. и планы на 2009 г. И.о. начальника отдела экономики администрации Южно-Сахалинска Наталья Розанова рассказала, что в областном центре регистрируется рост цен, особенно на ввозимую из других стран продукцию. Рост цен российских товаров несколько ниже. Доходит до того, что на мясную продукцию даже на 1 день не выставляют фиксированную цену, увеличивая ее 1-2 раза. В этой ситуации одним из выходов является расширение сети продажи местных товаропроизводителей, реализующих продукцию по стабильным ценам. К примеру, пакет картофеля, производимого совхозом «Тепличный», в сети их магазинов реализуется по 26 руб., а в иных торговых точках – по 42 руб. Почувствуйте, что говорят, разницу. На ул. Емельянова выстроено 11 павильонов, это капитальные строения. Почему строительство затягивалось, ответила Н. Розанова, потому что подрядчику за выполненные работы перечислялось по 20-30-100 тыс. руб. Сложно было найти и энергоресурсы, особенно в густонаселенном южном районе города. Все высвободили 80кВт, сейчас идет заключение счетов с энергосбытом. Эффективность появления таких павильонов доказывают уже введенные в действие павильоны. К примеру, в новом магазине хлебокомбината имени Ильи Кацева на ул. Украинской продается хлебобулочных изделий на 40 тыс. руб. в день. Для сравнения, в магазине того же хлебокомбината «Надежда», расположенного в центре города на пересечении ул. Поповича и пр. Мира, ежедневная выручка в среднем 50 тыс. руб. это говорит о востребованности павильонов местных производителей. Острой в городе остается проблема внесения арендной платы. Управляющие компании обеспокоены ее своевременным внесением. В городе всего 6 тыс. 750 земельных участков, на которые заключены договора аренды. С учетом кадастровой стоимости земли появился огромный перекос в арендной плате. По словам Н. Розановой, горсобрание предлагает на 2009 г. оставить переходный период, не вводить новые арендные платы, т. как для многих предприятий она станет неподъемной. Выступление Н. Розановой вызвало сразу несколько высказываний членов коллегии. Так председатель областного комитета Татьяна Кончева поинтересовалась, почему не был проведен конкурс подрядчика на строительство павильонов на ул. Емельянова. Почему предприятия должны были выкладывать по 1 млн. 200 тыс. руб., когда иные компании им предлагали сделать эту работу почти вдвое дешевле. Это не муниципальный заказ, строительство велось за счет собственных средств предприятий, парировала Н. Розанова, потому и конкурса не было. Высказали члены коллегии и пожелание, чтобы места для строительства не переносных, а капитальных павильонов выбирались более тщательно. Ведь под площадкой на ул. Емельянова проходят теплотрассы, что и послужило предметом долгих выяснений отношений. Что будет, если произойдет порыв на теплотрассе? Павильон придется рушить? Высказалась Т. Кончева и о перекосах в аренде. Почему, например, универмаг «Сахалин» за аренду платит городу 1 млн. 879 тыс. руб., когда как Дом торговли всего 287 тыс. руб. А ритуальное бюро вообще должно выложить 1 млн. 900 тыс. руб. аренды. Разве это не скажется на стоимости ритуальных услуг? Председатель комитета предложила выработать методику определения социально значимых предприятий, исходя из которой и устанавливать аренду. Об арендной плате за земельные участки высказал свое мнение и вице-губернатор Константин Строганов. Он напомнил Н. Розановой, что полтора года велась кадастровая оценка, как и положено по закону. Цель закона – сделать стоимость земли реальной и подъемной. Сейчас уже общая кадастровая оценка выполнена, причем за приличную сумму. На местах же федеральным законом остается право определять поправочный коэффициент. Но, заключил вице-губернатор, это надо было делать не накануне 1 января 2009 г., а планово, в течение всего 2008 г. Потому и перекосы возникли.