«Сахинцентр» ищет инвесторов для строительства двух офисных и гостиничных комплексов

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Компания «Сахинцентр Девелопмент Ко. ЛТД» 10 июля провела презентацию своего нового проекта – предстоящую застройку прилегающей территории единственного на Сахалине здания бизнес-центра, известного под названием «Сахинцентр». На фронтальной территории «Сахинцентра» предполагается построить два 5-этажных здания, где разместятся офисный, гостиничный или торговый центры. Как сообщил на пресс-конференции генеральный директор ОАО «Сахинцентр Девелопмент Ко. ЛТД» Михаил Рябцев, еще 4 года назад городскими властями была разработана концепция развития деловой части Южно-Сахалинска. Согласно ей, участок города между улицами Хабаровская – Дзержинского - пр. Мира – Коммунистический проспект полностью выделен под административную часть областного центра, в том числе прилегающей территории «Сахинцентра». Тогда же был объявлен конкурс среди архитекторов на концепцию застройки территории «Сахинцентра», и наиболее интересные предложения поступили от специалистов института «Сахалингражданпроект». Архитекторы предлагают оставить доминирующим здание «Сахинцентра», поэтому два новых здания оригинального современного дизайна предполагается построить несколько ниже «Сахинцентра» по высоте. Между ними разместятся фонтаны и зеленые насаждения. Предположительная стоимость строительства этих объектов, не считая благоустройства, фонтанов и подземной стоянки, - 40 млн. долларов США. «Нам нужны инвесторы на реализацию этого проекта и мы готовы рассмотреть любые предложения: создание совместного предприятия, долевое участие в строительстве и прочие формы», - сообщил М. Рябцев. Будущий собственник этих зданий определится после того, как будет найден инвестор, возможно, им станет СП или сам инвестор. Тогда же будет объявлен тендер на рабочее проектирование объектов (по словам М. Рябцева, им, скорее всего, займется какая-нибудь западная компания с участием «Сахалингражданпроекта»), а затем – на их строительство. «Мы надеемся, что проект вызовет большой интерес у инвесторов, так как это один из самых престижных участков в центре города, и в будущем он станет визитной карточкой Сахалина», - заявил М. Рябцев. Он также сообщил, что ввод этих зданий в работу принесет областному и городскому бюджетам поступления только от налога на имущество в размере 2,6 млн. долларов в год. Помимо зданий в этом районе предполагается строительство подземных переходов через Коммунистический проспект (к Чехов-центру) и пр. Мира (к зданию филиала «Альфа-банка»). В будущем для транспортной развязки предлагается расширить ул. Хабаровскую и сделать ее еще одной основной автомагистралью в центре города.