Рынок управляющих компаний в жилищной сфере развивается

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

17 октября в Москве прошло 1-е Всероссийское совещание управляющих организаций в жилищной сфере. В ее работе принял участие начальник Управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов ФАС России Владимир Ефимов. Участники встречи обсудили вопрос реформирования рынка услуг по управлению многоквартирными домами. По мнению Владимира Ефимова, сейчас этот рынок монополизирован, и более половины компаний на этом рынке являются государственными и муниципальными унитарными предприятиями, которые обслуживают около 90% жилищного фонда. Частные же компании, несмотря на довольно большое их количество, с трудом выходят на рынок услуг по управлению многоквартирными домами. «Основной задачей органов власти в этой сфере является демонополизация рынка управления жилищным фондом. Антимонопольная служба проводит ежеквартальный мониторинг ситуации на рынке управления многоквартирными домами. Сейчас доля управляющих компаний в обслуживании жилищного фонда составляет более 50%. Однако выход частников на этот рынок сдерживается органами власти, которые игнорируют нормы Жилищного законодательства и не проводят конкурсы по выбору компаний для управления многоквартирными домами, что сдерживает развитие рынка» - заявил начальник управления ФАС России. По данным на конец второго квартала 2007 г. собственники более половины многоквартирных домов не определились со способом их управления. До 1 мая 2008 г. за них должны это сделать органы местного самоуправления через конкурсы по отбору управляющих компаний. На сегодня таких конкурсов проведено всего 31. «Собственникам не стоит бояться прихода новых управляющих компаний и идти на поводу у органов власти, которые в настоящий момент всеми правдами и неправдами пытаются навязать им в большинстве своем неэффективные ГУПы и МУПы. В соответствии с действующим законодательством управляющая компания, победившая на конкурсе, обязана предоставить обеспечение исполнения своих обязательств по договору управления в части неоплаты услуг ресурсоснабжающих организаций и причинения вреда общему имуществу в многоквартирном доме. Это является надежной защитой собственников жилья от мошенников», - считает Владимир Ефимов. Об этом ТИА «Острова» сообщили в пресс-службе ФАС России.