Кризис? Строительная компания Л1 отмечает рост интереса на жильё в 1 квартале 2015 года
Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».
Можно смело утверждать о том, что спрос на недвижимость, в том числе квартиры Л1, остается на стабильно высоком уровне, о чем свидетельствует и статистика, и мнения независимых экспертов рынка. Известно, что к любой статистике необходимо относится осторожно. Однако объёмы площадей, реализуемых в этом году компанией Л1 и отзывы покупателей жилья, позволяют уверенно говорить о позитивных тенденциях на рынке жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
В феврале нынешнего года было проведено достаточно интересное маркетинговое исследования, в рамках выставки "Жилищный проект", в результате которого был отмечен рост спроса на недвижимость в Ленинградской области более чем 2,5%, в том числе площадей реализуемых Л1 Спб. Главным фактором, влияющим на решения приобрести жильё, остается необходимость улучшения собственных жилищных условий (более 60% респондентов).
Общая экономическая ситуация в стране, опасения обесценивания денежных средств, а также боязнь потерять на скачках курса доллара и евро, спровоцировали выход более 20% потенциальных клиентов на рынок жилья. Вместе с тем, собственные маркетинговые исследования, которые проводила в 2015 году строительная компания Л1, свидетельствуют о том, что "львиная доля" клиентов (чуть более 15%), принимают решение купить жильё из-за страха резкого обесценивания национальной валюты.
Переходя от статистики и результатов опроса, необходимо остановится на выводах экспертов рынка недвижимости в Санкт-Петербурге, которые в марте 2015 года чётко высказали свое мнение о последних тенденциях во время проведения круглого стола в журнале «Город 812». В результате обсуждения специалисты рынка недвижимости пришли к таким выводам.
Об ажиотаже на рынке недвижимости в начале 2015 года
Большинство питерских застройщиков, в том числе компания Л1 (до 2012 - ЛЭК), отметили рост спроса на жилые помещения на 30%, в преимущественном большинстве на квартиры класса "эконом", однокомнатные либо квартиры-студии. Незначительный рост наблюдался в более дорогих сегментах и на рынке элитного жилья (около 5%).
Также отмечается повышения качества жилья на первичном рынке, срыв сроков у Л1 и других застройщиков не наблюдался, что привело к подорожанию 1 квадратного метра до 100 тыс. руб. на начало 2015 года.
О ценообразовании на первичном рынке 1 квартале 2015 года перспективах на год
По мнению экспертов, рост стоимости жилья в Санкт-Петербурге и области наблюдается в пределах 300 тыс. руб., на фоне незначительно уменьшающихся объемов производства. Причина роста цена в основном имеет макроэкономическую подоплеку и зависимость от повышения себестоимости жилья, строительных материалов, общей тенденции курсовых "американских горок" на валютном рынке. К сожалению, эта тенденция усиливается, и подорожание к середине 2015 года лишь продолжится. Большинство специалистов рынка недвижимости считают что, сегодняшний период небольшого затишья ценовой политики на жилье, предоставляет хороший шанс выгодно вложить средства в этот ликвидный товар.
Комментарии - 0
Еще материалы в рубрике:
Разнообразные статьи на актуальные темы

Это читают
10:11 Сегодня ВТБ в Сахалинской области возглавила Ольга Шашкина
10:22 Сегодня Сахалинцам предлагают приобрести свежую горбушу по 100 рублей за килограмм- 11:40 Сегодня На Сахалине почтят память трагически погибших Игоря Фархутдинова и его коллег
16:05 Сегодня Новое оборудование установили в Сахалинской областной стоматологической поликлинике
15:14 12 Августа В горпарке Южно-Сахалинска придется вырубить берёзы- 16:59 12 Августа С 15 августа в Южно-Сахалинске заработает колл-центр по вопросам транспортной реформы
- 14:55 12 Августа В Поронайске заправить машины газом можно с 12 августа
16:56 12 Августа В Южно-Сахалинске построят сквер с игровой и фото-зоной
16:31 22 Июля В Южно-Сахалинске открылась фотовыставка, посвященная 140-летию города
16:19 22 Июля В Южно-Сахалинске активно борются с борщевиком Сосновского
13:45 3 Августа Злостные неплательщики на Сахалине накопили долгов на 212 миллионов
15:47 21 Июля Сахалинские онкологи совершенствуют навыки проведения малоинвазивных операций
Выбор редакции
- 13:21 17 Августа В новом районе Южно-Сахалинска построят жильё для 16 тысяч человек
- 12:04 15 Августа За полигоном «Известковый» теперь можно следить онлайн
- 12:18 12 Августа Жители и гости Южно-Сахалинска смогут в парке проверить здоровье
- 18:06 11 Августа Почти 62 % жителей Южно-Сахалинска активно занимаются спортом
Мои острова - моё будущее
09:25 29 Ноября Студентка Алина Нурланова: На Сахалине есть все, чтобы строить здесь свое будущее
21:00 25 Ноября Скалолаз Александр Назин: На вершине чувствуешь себя свободным
11:10 15 Ноября Художница Марина Пузик: Хочу сделать Сахалин красивее
21:29 8 Ноября Сооснователь фотомастерской Александр Гайворон: Никто не покажет Сахалин лучше сахалинца

Аналитика
12:05 14 Мая Мэрия Южно-Сахалинска заявила, что при развитии застроенных территорий прежде всего учитываются интересы людей
11:59 13 Мая На Сахалине пройдет климатическая неделя
10:25 4 Мая Сахалинские приставы призывают островитян быть бдительными
18:17 30 Апреля На Сахалине завершился региональный чемпионат «Абилимпикс»
Опрос
Вы уже ощутили рост цен в 2022 году?