Ипотека на Сахалине пока нереальна, - считают в ЖСК «Монолит»

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Южно-Сахалинский жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Монолит» занялся продажей квартир в рассрочку на вторичном рынке жилья областного центра. Об этом сообщила представитель ЖСК «Монолит» Елена Немира, представляющая услуги компании на выставке «СахалинСтройЭкспо», проходящей в Южно-Сахалинске. Она сообщила, что учредителями ЖСК являются его первые пайщики. Кооператив предлагает приобрести квартиру на вторичном рынке в рассрочку на 10 лет при условии предварительной оплаты 50% стоимости квартиры. ЖСК начало работу год назад, за это время в состав ЖСК вошло 80 пайщиков, из них 20 человек уже получили квартиры. В этом году ЖСК предлагает своим пайщикам приобрести квартиры в новом доме, который будет строиться ООО «Сфера» на перекрестке ул. Комсомольской и Горной. В дальнейшем кооператив намерен заключить контракты со строительными компаниями на строительство жилья с долевым участием пайщиков. Как отметила Е. Немира, основные клиенты ЖСК «Монолит» – люди среднего класса, которые не в состоянии угнаться за ростом цен вторичного рынка жилья. Квартиры покупаются за счет финансовых средств, внесенных пайщиками в качестве предварительной 50-процентной предварительной оплаты жилья. При получении жилья пайщик в течение 10 лет оплачивает остальную стоимость квартиры (кредитных ставок у ЖСК нет). Е. Немира также сообщила, что ЖСК изучал возможность участия кооператива в ипотечном кредитовании, в том числе по приобретению квартир вторичного рынка. «Существует слишком много административных проблем, в том числе по оформлению документов. Мы обошли все банки, которые работают на Сахалине, они предлагают слишком высокие процентные ставки, неподъемные для наших пайщиков. Поэтому пока мы отказались от этой идеи», - сказала представитель ЖСК.