Из-за несовершенства нового жилищного законодательства убытки ОАО «Сахалинэнерго» составили уже 16,5 млн. руб.

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

16,5 млн. руб. достигли убытки ОАО «Сахалинэнерго» от безучетного неоплачиваемого внутридомового электропотребления собственниками жилья в многоквартирных домах, вызванного отменой соответствующего норматива. При сохранении ситуации к концу 2009 г. ущерб увеличится как минимум до 43 млн. руб. (Внутридомовой расход электроэнергии – расход электрической энергии для обеспечения работы электрооборудования, находящегося в общей собственности многоквартирного дома: приборов освещения мест общего пользования (подъезды, подвалы, чердаки) и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь во внутридомовых сетях. Изменения в системе начисления оплаты внутридомового расхода электроэнергии произошли в Сахалинской области в январе 2008 г. в связи с решениями администраций ряда районов об исключении оплаты внутридомового электропотребления из состава платы за техническое обслуживание жилого фонда на основании жилищного законодательства). Напомним, норматив в размере 7 кВт/ч был утвержден администрацией Сахалинской области в качестве меры по предотвращению безучетного внутридомового электропотребления в связи с отсутствием в жилом фонде общедомовых приборов учета. Однако пробелы в Жилищном Кодексе привели к отмене норматива при отсутствии альтернативного способа определения количества электроэнергии, расходуемого на общедомовые нужды. Противоречия в законодательстве - с одной стороны оно предписывает обязательную полную оплату всей электроэнергии, поданной в многоквартирный дом, а с другой – не устанавливает ответственности за оснащение жилого фонда коллективными счетчиками и не определяет порядка расчетов при их отсутствии – продолжает усугублять проблему. С момента отмены норматива прошло несколько месяцев, но условий для расчетов за внутридомовое электропотребление по показаниям коллективных счетчиков в области так и нет: 95% жилого фонда по-прежнему не оснащено общедомовыми приборами учета, управляющие компании и администрации муниципальных образований не спешат решать эту проблему. В связи с этим администрация Сахалинской области включила в областную «Программу энергосбережения» мероприятия по комплектации всего жилого фонда общедомовыми приборами учета электроэнергии. На осуществление этой части Программы потребуется 177 млн. руб. Реализация Программы предотвратит безучетное внутридомовое электропотребление в регионе, однако монтаж коллективных счетчиков в многоквартирных домах области займет не менее двух лет. Весь этот период «Сахалинэнерго» будет вынуждено работать в режиме бесплатного отпуска электроэнергии на внутридомовые нужды. В условиях ухудшения финансово-экономического положения компании и ее оборудования любые убытки – это прямой путь к снижению надежности энергоснабжения потребителей острова. Острота проблемы диктует необходимость компенсации подобного ущерба. Данные об убытках, нанесенных компании из-за безучетного внутридомового электропотребления в прошлом году, уже направлены в администрацию Сахалинской области. Об этом ТИА «Острова» сообщили в ОАО «Сахалинэнерго».