Ставки по ипотеке в Сахалинской области будут снижаться

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

ЮЖНО-САХАЛИНСК. 16.05. ТИА «ОСТРОВА» (СВЕТЛАНА КОЦУБИНСКАЯ). Ставки по ипотечному жилищному кредитованию (ИЖК) будут снижаться. На сегодняшний день процентная ставка федерального ипотечного агентства составляет от 12 до 14%. По словам руководителя сахалинского агентства жилищного ипотечного кредитования Татьяны Коротич, в настоящее время намечается тенденция к уменьшению процентных ставок на федеральном уровне. Если со стороны федеральных органов процентная ставка по кредитам снизится до 6%, ипотека станет доступной многим. Если же будет принята соответствующая Сахалинская программа по ипотеке, на Сахалине может начаться строительный бум. Во Владивостоке региональная программа ИЖК уже принята и работает, объемы строительства резко возросли. По словам сахалинских специалистов, строительные организации области готовы к такой работе. Ипотека не только поможет приобрести жилье тем социальным слоям, которые в данный момент не могут это сделать. По словам Т. Коротич, изменится сам менталитет гражданина. Необходимость в течение многих лет выплачивать кредит заставит человека серьезнее относиться к работе, стремиться к карьерному росту, следить за собственным здоровьем и пр. Ипотечное кредитование будет включать в себя два направления развития. Это помощь в приобретении жилья социальным слоям населения (работники бюджетной сферы, молодые семьи, а также молодые специалисты на селе). Кроме них, по ипотечному кредиту могут приобрести жилье граждане, не относящиеся к этим категориям. Если понижение процентных ставок будет происходить и далее, то квартиру могут приобрести жители области со средним достатком в 20 тыс. руб. Ипотека будет рассчитана на период от года до тридцати лет. Ипотечное кредитование начнет действовать в ближайшем будущем после принятия соответствующей областной программы. Сахалинское агентство ипотечного жилищного кредитования было создано в конце прошлого года. Основными учредителями агентства явились Администрация Сахалинской области, администрация Южно-Сахалинска, а также банки «Сахалин-Вест» и «Тихоокеанский Внешторгбанк». За это время специалисты агентства прошли обучение в федеральном агентстве ИЖК. Провели переговоры с кредитными и оценочными учреждениями области, страховыми компаниями по предоставлению кредитов Сахалинской области. В результате переговоров со строительными организациями наработаны предложения по строящемуся жилью, которое может быть реализовано под ипотечные кредиты. Предварительно проведен мониторинг среди работников бюджетной сферы (образование и здравоохранение). В настоящее время желающих приобрести ипотечное жилье около 230 человек. Приоритетным направлением деятельности сахалинского ИЖК будет являться рефинансирование ипотечных кредитов, выданных по стандартам федерального агентства и участие в финансировании строящегося жилья.