Тематический прием в региональной общественной приемной Д. Медведева прошел в Южно-Сахалинске

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

До начала тематического приема в региональной общественной приемной Д. Медведева, посвященного вопросу проведения капитального ремонта многоквартирных домов в г. Южно-Сахалинске,  еще оставался почти час, но в помещении уже было не протолкнуться. Люди шли и поодиночке и целыми группами представителей своего дома.

Самым актуальным оказался вопрос, задаваемый практически всеми посетителями: можно ли верить, что накапливаемые на капитальный ремонт дома средства не окажутся, как это было уже не раз в постсоветской истории, вновь потерянными? Не обманут ли их в очередной раз? Где гарантии? Ведь доступной и понятной информации ни о самом Фонде  капитального строительства многоквартирных домов, ни о его учредителях, ни о том, каким образом, на каких условиях будет проводиться ремонт и каких именно домов – ничтожно мало, и та разрознена. Взносы на капремонт собираются с 1 ноября прошлого года, а первое по-настоящему широкое мероприятие по разъяснению в виде брифинга проведено Фондом в конце января нынешнего.

Но вернемся в общественную приемную. Прием вели руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Олег Гусев, начальник юридической службы Фонда Александр Морозов, начальник организационного отдела Фонда Марина Андриянова и начальник отдела муниципальных программ Управления жилищной политики администрации г. Южно-Сахалинска Евгений Золотов. Как пояснил О. Гусев, в региональной программе капитального ремонта, которая рассчитана на 30-летний период, участвуют 4414 многоквартирных домов. В соответствии с частью 5 статьи 168 Жилищного кодекса РФ, региональная программа подлежит актуализации не реже, чем один раз в год.  Это означает, что ежегодно из программы будут исключаться дома, признанные аварийными, и включаться дома, введенные в эксплуатацию. Причем дома, признанные аварийными и подлежащие расселению по этой причине (т.е. уже включенные в программу переселения) не входят в программу капитального ремонта и взносы на капремонт их жильцы не платят до того момента, пока не получат  новое жилье. Лишь после получения нового жилья они начинают собирать средства на будущий капитальный ремонт своего пока еще нового дома.

При так называемой актуализации также учитываются результаты проведения мониторинга технического состояния домов, возможные изменения в отношении видов работ, если отдельные виды работ по капитальному ремонту были выполнены прежде (жильцами, УК, ТСЖ ).

Как сообщил руководитель Фонда О. Гусев, в 2014 г. проведено обследование многоквартирных домов, вошедших в план проведения капитального ремонта на 2015 год. К сведению жителей областного центра, «Краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» на 2015-2016 годы» опубликован в газете «Южно-Сахалинск сегодня» (№ 4 от 29 января 2015 г.). В нем можно узнать, какие дома буду капитально отремонтированы в этом и будущем году. Сообщаем об этом потому, что такой вопрос задавали на приеме многие посетители.

В текущем году во всех муниципальных образованиях области будет проведен ремонт 170 многоквартирных домов, в которых необходимо отремонтировать 330 конструктивных элемента, таких как внутридомовые инженерные системы с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, крыши, фасады, подвалы, фундаменты. На сегодняшний день, по словам О. Гусева, Фондом заключены договоры на проектирование. После полученных проектов и по окончанию отопительного сезона, то есть в мае начнутся работы по капитальному ремонту.

Обязанность собственников уплачивать взносы на капитальный ремонт наступила 1 ноября 2014 г. – в соответствии со ст. 169 ЖК РФ. Фонд начисляет взносы и формирует квитанции в конце каждого месяца, после закрытия предыдущего периода. Услуги по распечатке и доставке квитанций осуществляет ФГУП «Почта России». Если собственники своевременно, до 25 числа, оплатили капитальный ремонт, но в следующей квитанции начислена задолженность, то оплате подлежит начисление только за текущий месяц.

Куда уйдут средства собственников, собиравшиеся на спецсчете на капитальный ремонт домов управляющими компаниями, ЖЭКами по решению собрания собственников до этого?  Собственники вправе распорядиться ими по своему усмотрению. По решению общего собрания они могут дать поручение УК, ЖЭКу проинформировать – на что, сколько потрачено средств, сколько осталось и решить, на что их направить.

Многих граждан во время приема интересовало, почему в реквизитах банка указан г. Хабаровск, не уйдут ли туда взносы. Им было дано разъяснение, что счет регионального оператора (Фонда) открыт в Южно-Сахалинском отделении № 8567 Дальневосточного банка ОАО «Сбербанк России» г. Хабаровск.

Фонд обращается ко всем жителям с просьбой сообщать о фактах обнаружения ошибок, связанных с информацией о собственнике и его помещении в квитанции, а также фактах недоставки квитанций, или ненадлежащей их доставке, когда их не опускают в ящики. И о подобных инцидентах сообщать по телефону 8-800-100-14-02. Кстати, это бесплатный телефон «горячей линии», по которому можно получить любую информацию по начислению и оплате взносов за капитальный ремонт, с понедельника по четверг с 9.00 до  17.00 часов, рассказали ТИА «Острова» в региональной общественной приемной Д. Медведева.