Сахалинские единороссы рассказали об итогах форума по проблемам ЖКХ

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Форум «ЖКХ - новое качество», состоявшийся по инициативе Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», станет стимулом для кардинальных перемен в сфере ЖКХ, отметили на брифинге по итогам мероприятия участники сахалинской делегации.

Как рассказали ТИА «Острова» в РО партии «Единая Россия», на Форуме, на котором выступил председатель Правительства РФ, председатель Партии Дмитрий Медведев, Сахалинскую область представляли руководитель Регионального исполкома Партии Юрий Арбузов, депутат Сахалинской областной Думы, руководитель партийного проекта «Управдом» Валерий Тен, исполнительный директор АНО «Сахалинский центр ЖКХ Контроль», руководитель рабочей группы проекта «Управдом» в городском округе «Холмский» Артем Круглик, заместитель Секретаря первичного отделения г. Южно-Сахалинска Владимир Матвеенко. Дискуссионные площадки в рамках форума стали генераторами огромного количества идей, направленных на улучшение работы в сфере ЖКХ.

«В форуме приняли участие представители всех 85 субъектов РФ, при этом состав делегаций определялся не принадлежностью к партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», а качеством участников процесса реформирования сферы ЖКХ. Нет человека, которого бы не касалось качество жилищно-коммунальных услуг. Надо отметить, что форум продемонстрировал предметный подход к проблемам ЖКХ, саккумулировал практический опыт регионов. Участники поделились соображениями по поводу как повышения качества услуг, предоставляемых населению, так и усиления ответственности потребителей за своевременную оплату. Продуктивность форума определена тем, что основой законодательных решений становятся конкретные проблемы жителей», - подчеркнул Ю.Арбузов в ходе брифинга по итогам прошедшего мероприятия.

Комментируя свое участие в работе площадки «Повышение качества жилищно-коммунальных услуг», Ю.Арбузов отнес к числу ключевых моментов озвученный плановый переход сферы ЖКХ к 2016 году на долгосрочное тарифное регулирование: «Изменение размера оплаты в нынешнем году и в 2015 году будет происходить один раз в году, а с 2016 года этот пересмотр должен будет происходить один раз 3-5 лет. Д. Медведев поддержал предложение ввести мораторий на рост тарифов: рост платы граждан за коммунальные услуги в среднем по стране не выйдет за рамки инфляции вплоть до 2019 года».

Как отметил А.Круглик, участник площадки, посвященной лицензированию управляющих компаний, внимание к этой теме обусловлено тем, что с 1 сентября вступает в силу закон о лицензировании УК: «Законопроект о лицензировании предварительно активно обсуждался в регионах, и следует отметить, что многие предложения, озвученные в регионах, совпали с предложениями, вошедшими в резолюцию форума. В частности, заслуживает внимания такое новшество, как создание лицензионной комиссии с участием  представителей общественного контроля, которая будет участвовать в принятии решений о выдаче (и отзыве) лицензий у управляющих компаний. Собственники получат право вето на расторжение договора с УК по инициативе надзорного органа даже при наличии законных оснований. Интересно, что одним из оснований для отзыва лицензии у УК будет несоблюдение законодательства о раскрытии информации. Т.е. каждый потребитель вправе знать, а УК не должна скрывать, из чего складываются цифры в платежных квитанциях. В Жилищный кодекс будут внесены штрафные санкции за некачественные услуги или неправильный расчет платы за них.

В принципе, речь идет об усилении общественного и государственного контроля за работой управляющих компаний, сделать ее прозрачной и подотчетной потребителям, поскольку, как показывает практика, собственники жилья сегодня не отличаются особой активностью. В этом плане своевременным было обсуждение вопроса об упрощении порядка проведения собраний собственников, том числе и путем внедрения системы он-лайн голосования.

Думаю, что добросовестным управляющим компаниям и собственникам жилья опасаться закона о лицензировании не стоит. Он призван определить пакет требований к УК и, как следствие, упорядочить рынок ЖКУ, повысить ответственность поставщиков услуг. А собственники жилья должны знать свои права. На форуме прозвучало предложение создать в регионах «Школы грамотного потребителя». Должен сказать, что мы давно работаем в этом направлении в сотрудничестве с министерством энергетики и ЖКХ области в рамках проекта «Управдом», проводим по всей области обучающие семинары по жилищному законодательству – для председателей советов МКД, для всех желающих, кто заинтересован в четком регулировании взаимоотношений собственников жилья и УК. Созданная в этом году АНО «Сахалинский центр ЖКХ Контроль» будет базой для более широкого правового просвещения потребителей в вопросах ЖКХ».

Об итогах дискуссии на площадке «Модернизация жилищного фонда и расселение аварийного жилья» на форуме «ЖКХ – новое качество» высказался В.Матвеенко. Он, в частности, отметил, что Д. Медведев подписал постановление, которое увеличивает уровень федерального софинансирования региональных программ по расселению людей из аварийного жилья с 30 до 50 процентов. Благодаря ему, регионы получат от федерального правительства дополнительные 35 миллиардов рублей для решения проблемы. Заслуживает внимания, по мнению В. Матвеенко, вопрос привлечения кредитов банков для капремонта с использованием господдержки: «В нескольких регионах, например, Татарстане, такая практика есть, и она дает результаты. Накопление средств для ремонта дома требует времени, чтобы не ждать долго, можно использовать банковское кредитование собственников жилья либо регионального оператора. При этом ТСЖ могут рассчитывать на кредиты по ставке 11-13%, УК - 13-15%. Но понятно, что такой процент для большинства участников будет неподъемным. Т.е. этот вопрос решаем только при условии государственного софинансирования, которое позволит сделать банковские кредиты в целях капремонта более доступными. Отмечу, что в резолюции форума Правительству РФ адресованы рекомендации проработать формы господдержки собственников, включая субсидирование процентной ставки по кредитам».

«Формат живого взаимодействия в рамках отраслевого форума снова доказал свою эффективность, удалось почерпнуть много полезной информации, - сказал в комментарии Er.ru В.Тен. - На форуме обсуждался комплекс ключевых вопросов реформирования ЖКХ. Обсуждение всех этих вопросов (лицензирование, повышение качества ЖКУ, модернизация  жилья, льготы для граждан и т.д.), которое состоялось в Челябинске, в дальнейшем получит развитие в виде законодательных инициатив на федеральном и региональном уровнях».

 «Нынешнее состояние ЖКХ не устраивает ни население, ни органы власти, ни Партию. Поэтому должен был состояться такой большой публичный разговор. Повестка форума сконцентрировала абсолютно все болевые точки, которые требуют незамедлительного решения», - подытожил Ю.Арбузов.